Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning: regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Oisterwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze vergunning staan niet in de beschikbare bronnen. Oisterwijk is terughoudend bij dit type vergunningen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit vanaf €667,25 (Legesverordening 2026). Raadpleeg de gemeente voor details.
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Oisterwijk is nodig als de activiteit niet past binnen het omgevingsplan. Oisterwijk is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Transformeren en herbestemmen van leegstaand vastgoed heeft prioriteit volgens het Integraal afwegingskader woningbouwprojecten (2022). Specifieke eisen staan niet in de bronnen; raadpleeg de gemeente.
Volgens de Omgevingswet is een buitenplanse afwijking nodig als de functietransformatie niet past in het omgevingsplan. De Delegatiebesluit omgevingsplan Oisterwijk (2024) delegeert bevoegdheden aan het college voor wijzigingen, inclusief verwerken van omgevingsvergunningen. Specifieke regels voor kantoor-naar-woning staan niet in de bronnen. Transformeren van leegstaand vastgoed wordt gestimuleerd (Integraal afwegingskader 2022). Oisterwijk is terughoudend. (Bron: Delegatiebesluit omgevingsplan 2024; Integraal afwegingskader 2022)
Geen specifieke lokale eisen voor functietransformatie in de bronnen. Algemene prioriteit voor inbreiding en transformatie boven uitbreiding (Integraal afwegingskader 2022). Welstandsnota of beeldkwaliteitplannen zoals voor Helvoirtseweg specificeren eisen voor nieuwe woningen, maar niet voor transformatie (Bestemmingsplan Helvoirtseweg 2022). Raadpleeg omgevingsplan en gemeente. (Bron: Bestemmingsplan beeldkwaliteitplan Helvoirtseweg 2022)
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaardprocedure 8 weken, uitgebreide bij buitenplans mogelijk langer (Artikel 2.48 Legesverordening 2026). Principeverzoek via intakeformulier voor woningbouw (Integraal afwegingskader 2022). Geen specifieke procedure voor transformatie in bronnen. (Bron: Integraal afwegingskader 2022; Legesverordening 2026)
Aanvraag via Omgevingsloket.nl met onderbouwing afwijking(verplicht)
Documenten: Intakeformulier indien woningbouw (Integraal afwegingskader 2022), Planologische onderbouwing
Omgevingsdialoog of overleg
Documenten: Verslag omgevingsoverleg indien van toepassing
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Via intakeformulier voor woningbouwprojecten (Integraal afwegingskader 2022)
Beoordeling door commissieVia Omgevingsloket.nl
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Oisterwijk over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (geen omgevingsoverleg)
Verhoogd met €444,80 als geen overleg (Legesverordening 2026)
€ 667,25
Bij omgevingsoverleg vooraf
(Legesverordening 2026)
€ 8.342,05 of €667,25 afhankelijk bijlage A
Bouwactiviteit (ruimtelijke deel) staffel op bouwkosten
Voor 2026 (Legesverordening 2026)
bijv. <€40.000: 3,91% min €213,40; €40-200k: €1.564 +2,81%
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (overige)
€667.25
Verhoging geen omgevingsoverleg
€444.8
Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit <€40.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Oisterwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.