Gemeente Oisterwijk
Bijgebouw in Oisterwijk
Voor woningen in Oisterwijk gelden de regels van het Omgevingsplan gemeente Oisterwijk. In Kom Haaren gelden daarnaast de regels van het bestemmingsplan Kom Haaren voor grondgebonden woningen.
Kort antwoord
In Kom Haaren geldt voor bijgebouwen bij grondgebonden woningen buiten het bouwvlak per hoofdgebouw een gezamenlijke oppervlaktegrens van 60 m² bij een perceel tot 200 m², 65 m² tot 250 m², 75 m² tot 500 m² en 100 m² bij een groter perceel. Het bebouwingspercentage mag daarbij hoogstens 50% zijn. De bouwhoogte is maximaal 2 meter lager dan die van het hoofdgebouw, met een minimum van 3 meter en een maximum van 5,5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Oisterwijk: vergunningvrij tot 6,60 meter hoog
In het Omgevingsplan gemeente Oisterwijk gelden deze bouwregels voor bijgebouwen bij woningen, niet voor een uitbreiding van het hoofdgebouw. Bouwen is vergunningvrij als het bouwwerk minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staat, de goothoogte hoogstens 3,30 meter is en de bouwhoogte hoogstens 6,60 meter is. Ook moet de gezamenlijke oppervlakte voldoen aan de perceelgrenzen: tot en met 200 m² perceel maximaal 50% en 60 m²; bij een perceel tussen 200 en 250 m² maximaal 65 m²; tussen 250 en 500 m² maximaal 75 m²; groter dan 500 m² maximaal 100 m². Deze oppervlaktegrenzen gelden alleen voor gronden verder dan 15 meter van de voorgevel bij vrijstaande woningen, of verder dan 12,5 meter bij twee-aaneengebouwde of aaneengebouwde woningen. Op een hoekperceel is tussen het bouwvlak voor wonen en de zijdelingse perceelsgrens een omgevingsvergunning nodig.
Kom Haaren: maximaal 100 m² buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Kom Haaren gelden deze regels voor bijgebouwen bij grondgebonden woningen. Ze mogen binnen en buiten het bouwvlak staan, behalve op plekken met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’. Ze staan op het zij- of achtererf en minstens 3 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Buiten het bouwvlak is de gezamenlijke oppervlakte per hoofdgebouw maximaal 60 m² bij een bouwperceel tot 200 m², 65 m² tot 250 m², 75 m² tot 500 m² en 100 m² bij een groter perceel. Het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag daarbij maximaal 50% zijn. De goothoogte is maximaal 3,25 meter. De bouwhoogte is maximaal 2 meter lager dan die van het hoofdgebouw, met een minimum van 3 meter en een maximum van 5,5 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oisterwijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Plaats in OisterwijkOisterwijk | Minstens 1 meter achter de voorgevel. |
| Goothoogte in OisterwijkOisterwijk | Maximaal 3,30 meter. |
| Goothoogte in Kom HaarenPlan Kom Haaren | Maximaal 3,25 meter. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oisterwijk.
Rijksmonumenten en beschermde gezichten in Oisterwijk
In Oisterwijk staan 79 rijksmonumenten. Ook zijn Oisterwijk en Oisterwijk Uitbreiding rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vergunningvrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Die vrijstelling geldt ook niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw plek?
Vergelijk voor uw woning de regels van het Omgevingsplan gemeente Oisterwijk met die van het bestemmingsplan Kom Haaren. De Kom Haaren-regels gelden voor grondgebonden woningen binnen dat plangebied.
Vergelijk specialistenBronnen
- Omgevingsplan gemeente Oisterwijk, artikel 5.38
- Omgevingsplan gemeente Oisterwijk, artikel 5.41
- Bestemmingsplan Kom Haaren (NL.IMRO.0788.BPHaaren-VA02, vastgesteld 2013-12-12, 2315 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij grondgebonden woningen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op