Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van woonruimten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Oisterwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over een splitsingsvergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Raadpleeg de gemeente Oisterwijk voor actuele regels. Volgens de Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging naar meerdere woonfuncties (Bron: BBL artikelen 5.8 e.v.).
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning Oisterwijk is vereist bij het verdelen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden. Specifieke eisen en voorwaarden zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen. Volgens nationale regels uit de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw en verbouw, zoals brandveiligheid en ventilatie. Daarenboven prioriteert Oisterwijk betaalbare woningen via de Doelgroepenverordening 2023. Vergelijk vergunningsdiensten in Oisterwijk op ons platform.
In Oisterwijk is een splitsingsvergunning gereserveerd in de legesverordening, maar specifieke voorwaarden ontbreken in de documenten. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen voor gebruikswijziging of verbouw conform de Omgevingswet. Volgens BBL artikel 5.8 gelden regels voor verbouw en wijziging gebruiksfunctie, waaronder brandveiligheid en constructie. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij splitsing naar meerdere woonfuncties. Neem contact op met de gemeente voor situaties gebaseerd op bouwjaar, locatie en omgevingsplan (Bron: Verordening leges 2026, BBL 5.8).
Geen specifieke minimumoppervlakte of quotumbeleid voor splitsing gevonden in bronnen. Hospitaverhuur vereist minimaal 60 m2 GBO woning en 12 m2 per kamer, maar dit geldt niet voor splitsing (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025). Doelgroepenverordening 2023 stelt instandhoudingstermijnen voor sociale woningen, zoals 25 jaar voor huur. Voldoe aan BBL-eisen voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten en vluchtroutes (Bron: BBL 3.36, Doelgroepenverordening 2023).
Splitsvergunning is gereserveerd (artikel 3.15). Valt onder niet benoemd besluit: 122,30 euro (2026). Voor omgevingsvergunning bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bv. vanaf 213,40 euro (1,30% onder 40.000 euro). Bouwkosten per m3 voor rijtjeswoningen 298 euro (Bron: Verordening leges 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Meld mutaties bij verhuur/verkopen sociale woningen binnen 4 weken (Bron: Doelgroepenverordening 2023).
Omgevingsvergunning aanvragen indien splitsing wijzigt in gebruiksfunctie(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bewijs bouwkosten
Voldoen aan BBL voor brandveiligheid en ventilatie(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg gemeente of omgevingsvergunning nodig
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Oisterwijk over aan een specialist.
Niet benoemd besluit op aanvraag
2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€ 122,30
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel)
2026 (Bron: Verordening leges 2026)
1,30% bouwkosten min. € 213,40 (tot €40.000)
Niet benoemd besluit op aanvraag (Splitsvergunning gereserveerd)
€122.3
Bouwactiviteit (staffel)
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Oisterwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.