Laden...
Laden...
Regels voor hospitaverhuur onder strikte voorwaarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Oisterwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Oisterwijk is kamerverhuur beperkt tot hospitaverhuur: verhuur een deel van uw eigen woning aan maximaal één volwassene. Een omgevingsvergunning is verplicht voor afwijking van het omgevingsplan. De woning moet minimaal 60 m² GBO zijn, verhuurde kamer minimaal 12 m² GBO, met gezamenlijke voorz...
Laatste update: 26-1-2026
Een kamerverhuurvergunning Oisterwijk is vereist voor hospitaverhuur, waarbij een bewoner een deel van de eigen woning verhuurt aan maximaal één volwassene. Dit volgt uit de Beleidsregels Hospitaverhuur gemeente Oisterwijk 2025. Zonder vergunning is afwijking van het omgevingsplan niet toegestaan. Vergelijk vergunningsdiensten in Oisterwijk via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens het vigerend omgevingsplan gemeente Oisterwijk is maximaal één huishouden per woning toegestaan. Voor hospitaverhuur, een vorm van kamerverhuur, is een omgevingsvergunning vereist om af te wijken van deze regels (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025). Vergunningsvrij is niet mogelijk. Daarnaast gelden nationale eisen uit het BBL voor kamergewijze verhuur, zoals brandveiligheid en ventilatie.
De aanvraag betreft een bestaande woning. De minimale grootte van de woning bedraagt 60 m² gebruiksoppervlak (GBO). Het verhuurde deel is minimaal 12 m² GBO. Er moet een gezamenlijke keuken, douche en toilet zijn, tenzij extra voorzieningen aanwezig zijn. Bergruimte voor fietsen is verplicht. Toegang tot de kamer via woonkamer of hal/gang. Voldoen aan parkeernormen Beleidsregels Parkeernormen 2024 en BBL-eisen (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025). Maximaal één volwassene. Uitsluiting voor bedrijfswoningen en vrijstaande bijgebouwen.
De leges voor een omgevingsplanactiviteit zonder bouwactiviteit om hospitaverhuur mogelijk te maken zijn kosteloos (Tarieven 2026, Bron: Verordening leges 2026). Voor niet-benoemde besluiten geldt € 122,30.
Vergunningen gelden maximaal 5 jaar. Bij overtreding geldt VTH-beleid voor handhaving, inclusief controle op huurcontracten en BRP-inschrijving (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025).
Bestaande zelfstandige woning met minimaal 60 m² GBO(verplicht)
Documenten: Plattegrond met GBO-oppervlak, Bewijs bewoning aanvrager
Verhuurde kamer minimaal 12 m² GBO met directe toegang(verplicht)
Documenten: Huurcontract, Foto's voorzieningen
Gezamenlijke keuken, douche, toilet en fietsbergruimte(verplicht)
Documenten: Inventarisatie voorzieningen
Voldoen aan BBL en parkeernormen(verplicht)
Documenten: Parkeerplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Zorg dat woning voldoet aan minimale eisen uit Beleidsregels Hospitaverhuur 2025.
1 weekVoeg plattegronden, huurcontract en bewijsstukken toe.
8 weken (verlengbaar met 6 weken)Na vergunning mogelijk controle op naleving.
DoorlopendLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Oisterwijk over aan een specialist.
Omgevingsvergunning hospitaverhuur (omgevingsplanactiviteit zonder bouw)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
kosteloos
Niet benoemd besluit op aanvraag
Indien van toepassing (Bron: Legesverordening 2026)
€ 122,30
Omgevingsplanactiviteit hospitaverhuur zonder bouw
Op aanvraag
Niet benoemd besluit
€122.3
Min. oppervlakte
60m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Oisterwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.