Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Etten-Leur.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over een splitsingsvergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten zoals de Verordening sociale woningbouw 2022, Bouwverordening 2012 en Legesverordening 2026. Raadpleeg de gemeente Etten-Leur voor actuele regels. Volgens de Omgevingswet en BBL kan splitsing ee...
Laatste update: 25-1-2026
Een splitsingsvergunning in Etten-Leur is verplicht bij het wijzigen van een woning in meerdere zelfstandige eenheden, maar specifieke eisen staan niet in de beschikbare bronnen. De Verordening sociale woningbouw en middeldure huur gemeente Etten-Leur 2022 regelt doelgroepen en instandhouding voor sociale woningen (Bron: Verordening sociale woningbouw 2022), zonder splitsingsdetails. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimumeisen voor bestaande bouw en verbouw, zoals brandveiligheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Etten-Leur op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen vermelden geen specifieke situaties voor splitsingsvergunningen in Etten-Leur. Splitsing kan vallen onder omgevingsvergunning voor bouwactiviteit of gebruikswijziging (Omgevingswet). Nationale BBL-regels voor verbouw (Hoofdstuk 5) gelden als baseline, met eisen aan brandveiligheid en ventilatie (Bron: BBL art. 5.8, 5.22). De Bouwverordening 2012 regelt bouwregels zoals rooilijnen en hoogtes (Bron: Bouwverordening 2012), maar geen splitsing. Raadpleeg de gemeente voor lokale toepassing.
Geen specifieke minimumoppervlaktes, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing in bronnen. Verordening sociale woningbouw 2022 stelt instandhoudingstermijnen: 20 jaar voor sociale huur, 10 jaar voor sociale koop (Bron: Verordening sociale woningbouw 2022). BBL vereist naleving brandveiligheid bij wijziging gebruiksfunctie (Bron: BBL art. 5.22a). Etten-Leur hanteert geen aanvullende splitsingsvoorwaarden in verstrekte documenten.
Specifieke leges voor splitsingsvergunning niet vermeld. Algemene omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten volgen staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026, par. 2.6). Bijv. bouwkosten < €5.000: €188 + 5% (Bron: Legesverordening 2026). Voor andere beschikking: €122 (art. 3.18). Tarieven gelden voor 2026. Voor exacte kosten raadpleeg tarieventabel op gemeentewebsite.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken (Omgevingswet). Bouwverordening 2012 en legesverordening 2026 bieden geen specifiek stappenplan voor splitsing.
Bodemonderzoek indien vereist (Bouwverordening 2012)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740
Toetsing aan BBL voor brandveiligheid bij verbouw(verplicht)
Documenten: Tekeningen, gebruiksfunctie omschrijving
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel tekeningen en rapporten. Check omgevingsplan.
Vooroverleg: enkele dagenDien aanvraag in met benodigde stukken.
8 weken besluittermijnGemeente toetst aan BBL en lokale regels.
Mogelijk verlengingLaat de aanvraag voor uw splitsing in Etten-Leur over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
(Bron: Legesverordening 2026, par. 2.6.1, tarieven 2026)
Bijv. < €5.000: €188 + 5%; tot €16M+: €59.540 + 0,53%
Andere beschikking
(Bron: Legesverordening 2026, art. 3.18)
€122
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Andere beschikking
€122
Alles wat u moet weten over splitsing in Etten-Leur
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.