Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Etten-Leur.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor kamerverhuur of omzettingsvergunning zijn niet gevonden in de beschikbare gemeentelijke documenten. Raadpleeg de gemeente Etten-Leur voor actuele informatie. Voor tijdelijke verhuur leegstand geldt een legestarief van €222 (Legesverordening 2026). Vergelijk diensten via ons...
Laatste update: 25-1-2026
Een kamerverhuur in Etten-Leur vereist in veel gevallen toestemming van de gemeente, maar specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid voor verkamering zijn niet vermeld in de aangeleverde bronnen. De Verordening sociale woningbouw en middeldure huur gemeente Etten-Leur 2022 regelt het behoud van sociale huurwoningen en verbiedt vroegtijdige onttrekking aan de voorraad. Volgens de BBL geldt een nationale baseline voor bestaande bouw, waaronder ventilatie en brandveiligheid voor woonfuncties met kamergewijze verhuur. Neem contact op met de gemeente voor precieze voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Etten-Leur op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 20+ bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Etten-Leur is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur geregeld in de bronnen. Voor het wijzigen van gebruik van een woning naar kamergewijze verhuur kan een omgevingsvergunning vereist zijn onder de Omgevingswet, indien strijdig met het omgevingsplan. Sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen moeten minimaal 20 jaar voor de doelgroep beschikbaar blijven en mogen niet eerder worden onttrokken (Verordening sociale woningbouw en middeldure huur 2022). Tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte is mogelijk onder de Leegstandwet met vergunning (tarief €222, Legesverordening 2026). Vergunningsvrij is mogelijk onder nationale BBL-regels voor kleine wijzigingen, maar lokale toetsing geldt altijd.
Geen specifieke eisen zoals minimumoppervlakte per kamer, maximum aantal kamers of quotumbeleid gevonden. De gemeente hanteert regels voor sociale woningbouw, waarbij huishoudens met inkomen tot de DAEB-norm doelgroep zijn voor sociale huur. Voor middeldure huur geldt een bandbreedte tot €850 of €1000 (klasse 1 en 2, 2022). Brandveiligheid en ventilatie moeten voldoen aan BBL voor woonfunctie kamergewijze verhuur, zoals rookmelders en luchtverversing (BBL art. 3.114, 3.66). Handhaving op onttrekking aan sociale voorraad mogelijk. Raadpleeg de gemeente voor welstandsnota of huisvestingsverordening.
Voor een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging gelden staffeltarieven op basis van bouwkosten (Legesverordening 2026). Bijvoorbeeld bij bouwkosten < €5000: €188 + 5% bouwkosten; €5000-€50000: €356 + 1,72%. Voor tijdelijke verhuur leegstand: €222 eerste aanvraag, €74 verlenging (2026). Bouwleges vanaf €81 + percentage (BBL-gerelateerd). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Illegale onttrekking sociale woningen kan leiden tot bestuursrechtelijke handhaving (Verordening sociale woningbouw 2022). Bouwverordening 2012 regelt algemene bouwregels, maar geen specifieke kamerverhuurboetes.
Voldoen aan BBL voor bestaande bouw woonfunctie kamergewijze verhuur(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket, Bewijs sociale voorraad niet aangetast
Geen onttrekking sociale huurwoning(verplicht)
Documenten: Bewijs doelgroeptoewijzing
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Raadpleeg omgevingsplan en gemeente op kamerverhuurregels.
1 weekVia Omgevingsloket.nl voor omgevingsvergunning.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Etten-Leur over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstand (Leegstandwet)
Eerste aanvraag, 2026 (Legesverordening 2026)
€222
Omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit
2026
Staffel o.b.v. bouwkosten, bijv. €188 + 5% <€5000
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€222
Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Etten-Leur
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.