Gemeente Etten-Leur
Bijgebouw in Etten-Leur
Voor bijgebouwen in Etten-Leur gelden onder meer de bestemmingsplannen Grauwe Polder, Etten Zuid en Sander Banken en het Omgevingsplan gemeente Etten-Leur. Welke regels voor uw bouwplan gelden, hangt af van de locatie en het soort bouwwerk.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Grauwe Polder mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 3,25 meter hoog zijn tot de dakgoot en 5,50 meter tot de nok. Bij meer dan één bouwlaag mag de verblijfsruimte alleen op de begane grond liggen, en het gebouw moet ondergeschikt zijn aan de woning, behalve bij mantelzorg. De Vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft aan of u een melding moet doen of een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Vrijstaande bijgebouwen: tot 5,5 meter hoog
In de plannen Grauwe Polder, Etten Zuid en Sander Banken mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 3,25 meter goothoogte en 5,50 meter bouwhoogte hebben. Het omgevingsplan van Etten-Leur stelt voor vrijstaande bijgebouwen dezelfde hoogtegrenzen. Als het gebouw meer dan één bouwlaag heeft, mag het verblijfsgebied alleen op de begane grond liggen. Het gebouw moet functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, behalve bij gebruik voor (pré-)mantelzorg, en mag geen dakterras, balkon of andere buitenruimte hebben die niet op de grond ligt.
Haansberg-Oost: hemelwaterberging op eigen perceel
In een deel van Etten-Leur geldt in Haansberg-Oost een eis voor hemelwaterberging bij de bouw van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken. De berging moet een hergebruiksysteem hebben en minimaal 60 liter per m² bebouwd oppervlak kunnen bergen. Zij mag maximaal 2 liter per m² per uur lozen. Na 60 uur moet de berging voor ten minste 33% leeg zijn en na 14 dagen voor ten minste 66%.
Alles op een rij
Bijgebouw in Etten-Leur in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Grauwe Polder | Maximaal 3,25 m goot, 5,50 m hoog |
| Waterberging Haansberg-OostDeel van Etten-Leur | Minimaal 60 liter per m² |
| MantelzorgmeldingDeel van Etten-Leur | Minstens 4 weken vooraf melden |
| RijksmonumentenEtten-Leur | 77 in Etten-Leur |
| Leges bouwactiviteitEtten-Leur | Onder € 5.000: € 81 plus 2,14% |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Etten-Leur.
Mantelzorg in een bijgebouw: vooraf melden
In een deel van Etten-Leur moet u het gebruik van een bijgebouw voor mantelzorg minstens 4 weken vooraf melden. Bij de melding hoort een verklaring van een door de gemeente aangewezen deskundige die de mantelzorgbehoefte aantoont. In de mantelzorgwoning mogen maximaal 2 personen wonen, van wie minstens één persoon mantelzorg verleent aan of ontvangt van een bewoner van de woning. Als de mantelzorg eindigt, moet u binnen 1 maand de verplaatsbare woonunit verwijderen of het gebouw zo aanpassen dat het geen woning meer is.
Rijksmonumenten in Etten-Leur
Etten-Leur telt 77 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Leges 2026 voor een bouwvergunning
De legesverordening van Etten-Leur voor 2026 noemt bij een bouwactiviteit tarieven op basis van de bouwkosten. Bij bouwkosten onder € 5.000 is het tarief € 81 plus 2,14% van de bouwkosten. Van € 5.000 tot € 50.000 is het € 153 plus 0,74%, en van € 50.000 tot € 250.000 € 166 plus 0,71%. Voor een omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit zijn de tarieven achtereenvolgens € 188 plus 5,00%, € 356 plus 1,72% en € 388 plus 1,66% van de bouwkosten voor diezelfde drie kostenklassen.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw locatie?
Bekijk voor uw locatie in Etten-Leur welke regels gelden uit het bestemmingsplan Grauwe Polder, Etten Zuid of Sander Banken, of uit het Omgevingsplan gemeente Etten-Leur. Voor de kosten kunt u de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Grauwe Polder (NL.IMRO.0777.0017GRAUWEPOLDER-3001, vastgesteld 2011-02-03, 2229 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen - Aaneengesloten, lid 9.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Etten Zuid (NL.IMRO.0777.0028ETTENZUID-3001, vastgesteld 2010-11-25, 2186 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - Aaneengesloten, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Sander Banken (NL.IMRO.0777.0023SANDERBANKEN-3001, vastgesteld 2013-06-11, 1573 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen - Aaneengesloten, lid 12.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Etten-Leur, artikel 8.59
- Omgevingsplan gemeente Etten-Leur, Artikel 8.17 Waterberging bij hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken - beoordelingsregels (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Etten-Leur, Artikel 8.31 Gebruiken van een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg - meldingplicht (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Etten-Leur, Artikel 8.32 Gebruiken van een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg - algemene regels (geldt in een deel van de gemeente)
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op