Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Etten-Leur.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Etten-Leur is vergunningsvrij als het valt onder artikel 2, onderdeel 3 of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Grotere bijgebouwen vereisen een omgevingsvergunning, getoetst aan de Bouwverordening Etten-Leur 2012 en Omgevingswet. Leges vanaf €188...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw in Etten-Leur, zoals een schuur, garage of tuinhuis, vereist vaak een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan de vergunningsvrije criteria uit het Besluit omgevingsrecht. De Bouwverordening Etten-Leur 2012 stelt eisen aan erfafstanden, rooilijnen en hoogte. Volgens de BBL geldt een baseline voor vergunningsvrij bouwen, maar Etten-Leur hanteert aanvullende regels zoals een erf van minimaal 5 meter achter woongebouwen. Vergelijk vergunningsdiensten in Etten-Leur via ons platform. (Bronnen: 6 documenten, Bouwverordening 2012, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Etten-Leur 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2, onderdeel 3 of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Bij een woning moet een erf aanwezig zijn met een strook van minimaal 5 meter diepte achter de achtergevel. Voor niet-woongebouwen geldt een erf van minimaal 2 meter diepte. Afwijkingen zijn mogelijk bij gunstige indeling of verbetering bestaande toestand. (Bron: Bouwverordening 2012). Nationale eisen uit BBL gelden als minimum, Etten-Leur kan strenger zijn.
De zijdelingse begrenzing moet zodanig zijn dat geen tussenruimten kleiner dan 1 meter breed ontstaan tot 2,2 meter hoogte. Erfafscheidingen zijn beperkt, tenzij afgeweken in belang van het erf. Bij overschrijding achtergevelrooilijn mogelijk voor bijgebouwen buiten vrijstellingsregels. Prioriteer Omgevingswet en BBL. Raadpleeg gemeente voor actuele toetsing. (Bron: Bouwverordening 2012, art. diverse).
Leges voor bouwactiviteiten zijn gestaffeld op bouwkosten. Voor bijgebouwen: berging/garage plat dak €187 per m3 excl. BTW, met kap €174 per m3, tuinhuisje prefab €208 per m2, carport €222 per m2 (ROEB-ramingen). Algemeen: bij bouwkosten < €5.000 €188 + 5%; €5.000-€50.000 €356 + 1,72%. (Bron: Legesverordening 2026). Bouwkostenraming verplicht.
Toetsing aan Bouwverordening erf- en rooilijneisen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan met erfafstanden
Planschadeovereenkomst bij afwijking art. 2.12 Wabo(verplicht)
Documenten: Planschadeovereenkomst
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of voldoet aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht
ZelfcheckVoeg tekeningen en planschadeovereenkomst toe indien nodig
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Etten-Leur over aan een specialist.
Berging/garage plat dak
ROEB 2026 (Legesverordening 2026)
€187 per m3 excl. BTW
Tuinhuisje prefab
ROEB 2026
€208 per m2 excl. BTW
Berging/garage plat dak
€187
Tuinhuisje prefab
€208
Algemene bouwleges <€5000
€188
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Etten-Leur
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.