Laden...
Laden...
Alles over eisen, procedure en kosten voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten (gebaseerd op 12 bronnen)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Deurne.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via het DSO. Vereist: beschrijving activiteit, telefoonnummer aanvrager, adres/kadastraal/coördinaten locatie. Conceptaanvraag gestimuleerd. Standaardtermijn 8 weken. Deurne is terughoudend bij verlenen. Kosten vanaf €527,35 (Legesverordening 2026). (Bron: Uitvoering- en Hand...
Laatste update: 26-1-2026
Om de fysieke leefomgeving te beschermen hanteert de gemeente Deurne strikte regels voor een omgevingsvergunning Deurne bij bouwen, verbouwen en andere activiteiten. Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Uitvoering- en Handhavingsstrategie Omgevingsrecht Deurne 2025-2030 is een vergunning nodig voor bouwactiviteiten (BBL paragraaf 2.3.2) en omgevingsplanactiviteiten (OPA) als bepaald in het omgevingsplan. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, aangevuld met lokale voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Deurne via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten als bedoeld in paragraaf 2.3.2 BBL, zoals bouwwerken met dak (bijgebouwen, overkappingen). Ook voor omgevingsplanactiviteit (OPA): ruimtelijk bouwen, in stand houden of gebruiken als in omgevingsplan vereist. Scheiding in technisch (bouwactiviteit) en ruimtelijk (OPA). Buitenplanse OPA (BOPA) mogelijk bij afwijking omgevingsplan, met opname in plan binnen 5 jaar. Vergunningsvrij bij BBL-uitzonderingen, maar lokale regels strenger. Deurne hanteert welstandstoets via adviescommissie omgevingskwaliteit. Raadpleeg Omgevingsloket voor check. (Bron: Uitvoering- en Handhavingsstrategie 2025-2030; Verordening fysieke leefomgeving 2021)
Start met verkennen initiatief of conceptaanvraag via DSO voor toetsing volledigheid en haalbaarheid. Definitieve aanvraag na positief advies. Intaketafel voor grootschalige plannen niet passend in omgevingsplan. Termijn 8 weken voor inhoudelijke behandeling (niet fataal). Uitgebreide procedure mogelijk. Bevoegd gezag: college B&W voor bouwactiviteit, OPA (niet provinciaal/nationaal), monumentenactiviteit. Koppeling VTH-systeem met DSO. Stimuleer conceptaanvraag voor volledige aanvraag. (Bron: Uitvoering- en Handhavingsstrategie 2025-2030)
Altijd: beschrijving activiteit, telefoonnummer aanvrager, adres/kadastraal/coördinaten locatie. Voor OPA/BOPA: toets omgevingsplan. Bouwtechniek: BBL als niet onder kwaliteitsborging. Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740). Welstandsadvies via commissie. Gemeente kan aanvullende eisen stellen via DSO-regels. Onvolledig: geen geldige aanvraag. (Bron: Uitvoering- en Handhavingsstrategie 2025-2030; Verordening fysieke leefomgeving 2021)
Tarieven Legesverordening 2026. Basis voor kleine bouwactiviteiten/OPA: €527,35. Staffel per gebruiksfunctie/oppervlakte, bijv. woonfunctie: +€25,40/m² boven 20m². Maxima €411.330,25. Buitenplanse OPA: +€12.392,65. Milieubelastend: €4.650. Verhoging 10% bij starten zonder vergunning. Maatwerkvoorschrift: €1.600. Conceptverzoek: €510,50-€2.552,50. Teruggaaf mogelijk bij intrekking/weigering. (Bron: Verordening leges Deurne 2026)
Standaard 8 weken. Toezicht: procesbenadering, piepsysteem (minimaal). Kwaliteitsborger voor bouw (WKB). Intrekking slapende vergunningen na 1-2 jaar (particulieren 1 jaar, bedrijven 2 jaar). Handhaving bij non-conformiteit. (Bron: Uitvoering- en Handhavingsstrategie 2025-2030; Beleidsregel intrekken 2010)
Beschrijving van de activiteit(verplicht)
Documenten: Beschrijving activiteit, Telefoonnummer aanvrager
Locatiegegevens(verplicht)
Documenten: Adres, kadastrale aanduiding of coördinaten
Bodemonderzoek indien vereist
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Dien verkenning of concept in via DSO voor haalbaarheidstoets
VoorafLever vereiste stukken, betaal leges
8 wekenStart binnen termijn, melding kwaliteitsborger
26 weken starten of intrekkingsrisicoLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Deurne over aan een specialist.
Basis tarief kleine bouwactiviteit/OPA
2026, Legesverordening Deurne 2026
€527,35
Staffel woonfunctie >20m²
Max €411.330,25 (2026)
+ €25,40 per m² boven 20m²
Buitenplanse OPA
Zonder voorfase +€1.582,05 (2026)
+ €12.392,65
Basis kleine bouwactiviteit/tijdelijk <2 jaar
€527.35
Woonfunctie >20m²
€25.4
Milieubelastende activiteit
€4,650
Maatwerkvoorschrift bouw
€1,600
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Deurne
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.