Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen, kosten en procedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Deurne.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Deurne is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale eisen uit Bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals max. 150 m² en 5 m hoog buiten bebouwde kom (Verordening fysieke leefomgeving Deurne 2021). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Leges starten bij € 527,35 (Legesveror...
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Deurne regels voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Deurne 2021 (publicatiedatum 2025-12-29) en het Besluit bouwwerken leefomgeving gelden nationale eisen als basis, met lokale aanvullingen zoals erfafmetingen en rooilijnen. Een bijgebouw Deurne vereist vaak een omgevingsvergunning voor het bouwen, tenzij vrijgesteld. Vergelijk vergunningsdiensten in Deurne via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 3 bronnen: Legesverordening 2026, VFL 2021, Delegatiebesluit 2023).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en Bijlage II Besluit omgevingsrecht is een bijgebouw vergunningsvrij als het voldoet aan criteria zoals max. 150 m² oppervlakte en 5 m hoogte buiten de bebouwde kom, of kleinere bouwwerken geen gebouw zijnde tot 50 m² en 10 m hoog (Tarieventabel Legesverordening Deurne 2026). De Verordening fysieke leefomgeving Deurne 2021 stelt aanvullende eisen: bijgebouwen mogen de achtergevelrooilijn overschrijden onder voorwaarden, en er moet een erf aanwezig zijn van min. 5 m diepte achter een woning. Een vergunning is verplicht bij overschrijding van rooilijnen, erf-eisen of welstandscriteria (Welstandsnota 2016). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De gemeente Deurne hanteert naast BBL-eisen lokale regels uit de Verordening fysieke leefomgeving 2021: een erf achter een woning moet min. 5 m diep zijn over de volle breedte achter de achtergevelrooilijn. Voor niet-woningen min. 2 m. Zijdelingse afstanden voorkomen te smalle ruimtes (<1 m breed tot 2,2 m hoog). Erfafscheidingen zijn niet toegelaten zonder vergunning (art. 3.1.5). Welstandsadvies via de adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2021). Afwijkingen mogelijk voor bijgebouwen mits welstand gebaat (art. 3.1.5).
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college beslist, met advies van de commissie omgevingskwaliteit (Verordening 2021). Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij uitgebreide procedure langer. Na vergunning moet binnen 1 jaar (particulier) of 2 jaar (bedrijf) starten, anders intrekking mogelijk (Beleidsregel 2010).
Tekeningen en plattegronden van het bijgebouw(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voor- en achtergevelrooilijn
Welstandsadvies of toetsing(verplicht)
Documenten: Omgevingslocatie en plan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Bijlage II Besluit omgevingsrecht en lokale VFL 2021
1 dagVoeg tekeningen en locatiesplan toe
8 wekenTarieven 2026 gelden
onmiddellijkLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Deurne over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen bijgebouw <20 m² gebruiksoppervlak (woonfunctie)
(Legesverordening Deurne 2026, art. 2.6.3a)
€ 527,35
Bij >20 m² tot 200 m²: € 527,35 + € 25,40 per m² boven 20 m²
(Legesverordening Deurne 2026)
staffel
Bouwwerk geen gebouw zijnde (bijv. overkapping): € 527,35 basis
(art. 2.6.5, Legesverordening 2026)
€ 527,35 + variabel per m²/hoogte
Woonfunctie bijgebouw <20 m²
€527.35
Woonfunctie >20-200 m²
€25.4
Bouwwerk geen gebouw (overkapping etc.)
€527.35
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Deurne
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.