Gemeente Deurne
Bijgebouw in Deurne
In Deurne gelden voor bijgebouwen Bestemmingsplan Centrum Deurne, de Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied en de Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied. Ook de landelijke regels en de regels voor monumenten en Helenaveen zijn van belang.
Kort antwoord
In Bestemmingsplan Centrum Deurne geldt per bouwperceel voor losse bijgebouwen samen met bijgebouwen tegen de zijgevel een grens van 50 m² bij maximaal 250 m² perceel, 80 m² bij meer dan 250 tot en met 500 m², 110 m² bij meer dan 500 tot en met 1.000 m² en 150 m² bij meer dan 1.000 m². Dat geldt zolang het bebouwingspercentage niet wordt overschreden en niet voor gebouwen op grond waar ook het hoofdgebouw mag staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Centrum Deurne: maximaal 150 m² bijgebouwen samen
In Bestemmingsplan Centrum Deurne geldt voor vrijstaande bijgebouwen en bijgebouwen tegen de zijgevel samen een maximum per bouwperceel. Dat is 50 m² bij percelen tot en met 250 m², 80 m² bij percelen groter dan 250 m² tot en met 500 m², 110 m² bij percelen groter dan 500 m² tot en met 1000 m² en 150 m² bij percelen groter dan 1000 m². Deze maxima gelden als het maximale bebouwingspercentage niet wordt overschreden. Bijgebouwen op het perceelsgedeelte waarop ook hoofdbebouwing is toegestaan tellen hiervoor niet mee. De goothoogte is maximaal 3,20 meter en de bouwhoogte maximaal 6,50 meter, behalve voor bijgebouwen op dat perceelsgedeelte. Voor duivenhokken is de maximale goothoogte 4,50 meter. Op een locatie met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afwijkende bouwregels' is maximaal 6 meter goothoogte toegestaan.
Buitengebied Deurne: bijgebouwen tot 150 m² samen
In de Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied mogen bijgebouwen samen maximaal 150 m² zijn. Dat maximum is 200 m² bij woningen waar een aan huis gebonden bedrijf of een kleinschalige recreatieve nevenactiviteit is toegestaan, en 300 m² op de locatie met de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - 14'. Op locaties met de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - 15' geldt 350 m² en met de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - 16' 500 m². Op locaties met de aanduiding 'bijgebouwen' geldt maximaal 220 m² samen. De goothoogte mag maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter zijn. Staat er een aanduiding 'bijgebouwen', dan mogen bijgebouwen alleen daar worden gebouwd. Zonder die aanduiding moeten ze minstens 2 meter achter de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Deurne in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte Centrum DeurnePlan Centrum Deurne | Goot 3,20 m; bouw 6,50 m, met uitzondering |
| Hoogte Tweede herzieningPlan Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied | Goot 3 m; bouw 6 m |
| Bouwplek Tweede herzieningPlan Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied | Binnen aanduiding, of minstens 2 m achter voorgevel |
| Hoogte Derde herzieningPlan Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied | Goot maximaal 3 m; bouw maximaal 6 m |
| Bouwplek Derde herzieningPlan Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied | Binnen aanduiding, of minstens 2 m achter voorgevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Deurne.
Derde herziening Buitengebied: bijgebouwen tot 150 m²
In de Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied is de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen maximaal 150 m². Op percelen waar een aan-huis-verbonden bedrijf is toegestaan, geldt de oppervlakte uit de tabel bij de planregel. De maxima zijn 300 m² bij de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - 14', 350 m² bij 'specifieke vorm van wonen - 15', 500 m² bij 'specifieke vorm van wonen - 16' en 220 m² bij 'bijgebouwen'. De goothoogte mag maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter zijn. Bij de aanduiding 'bijgebouwen' bouwt u alleen binnen die aanduiding. Zonder die aanduiding bouwt u minstens 2 meter achter de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan.
Monumenten en Helenaveen: geen ruimtelijke vrijstelling
Deurne heeft 56 rijksmonumenten en Helenaveen is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Controleer in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of Bestemmingsplan Centrum Deurne, de Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied of de Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied voor uw locatie geldt. Daar kunt u ook de actuele regels voor uw schuur en perceel bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Centrum Deurne (NL.IMRO.0762.BP201016-C003, vastgesteld 2015-01-27, 1883 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.4 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0762.BP201202-C004, vastgesteld 2017-02-01, 1784 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.6 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0762.BP201601-C003, vastgesteld 2017-09-12, 1735 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op