Gemeente Cranendonck
Aanbouw of uitbouw in Cranendonck
Kort antwoord
In het plan Budel en Budel-Dorplein mogen aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning buiten het bouwvlak samen per bouwperceel maximaal 75 m² beslaan bij een perceel tot 500 m², 100 m² bij 500 tot 2.000 m² en 120 m² vanaf 2.000 m². Achter het bouwvlak mag maximaal de helft van de grond bebouwd zijn. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Budel en Budel-Dorplein: oppervlak en hoogte van aanbouwen
In het bestemmingsplan Budel en Budel-Dorplein geldt voor bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak een gezamenlijke oppervlaktegrens per bouwperceel. Bij een perceel tot 500 m² is dat 75 m², bij een perceel vanaf 500 m² tot 2.000 m² 100 m² en vanaf 2.000 m² 120 m². Achter het bouwvlak mag maximaal 50% van de grond worden bebouwd, tenzij een aangeduide hogere oppervlakte geldt. Gebouwen moeten minstens 1 meter achter de voorgevellijn staan, behalve bij woningen met de aanduiding rug-aan-rugwoning. Voor gebouwen geldt maximaal 3,25 meter goothoogte en 5 meter bouwhoogte.
Budel-Dorplein en monumenten: ruimtelijke vrijstelling vervalt
Cranendonck telt 36 rijksmonumenten. De ruimtelijke vrijstelling geldt niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Budel-Dorplein is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de ruimtelijke vrijstelling eveneens niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Cranendonck in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwwerken buiten bouwvlakPlan Budel en Budel-Dorplein | Samen 75, 100 of 120 m² per perceel |
| Grond achter bouwvlakPlan Budel en Budel-Dorplein | Hoogstens 50% bebouwd |
| Gebouwen bij de woningPlan Budel en Budel-Dorplein | Goothoogte 3,25 m, bouwhoogte 5 m |
| OverkappingenPlan Budel en Budel-Dorplein | In of achter voorgevellijn, met uitzondering |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Cranendonck.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Cranendonck
In het plan Budel en Budel-Dorplein moet een overkapping in of achter de voorgevellijn staan, behalve bij woningen met de aanduiding rug-aan-rugwoning.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Budel en Budel-Dorplein (NL.IMRO.1706.BPBDLBDO8004-VAS1, vastgesteld 2021-07-20, 4606 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op