Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Cranendonck
Regels en vergunningen voor werkzaamheden in beschermde gebieden
56 dagen (8 weken)
€ 1.000,00 - € 6.530,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 1.000,00 - € 6.530,00
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, verbouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht als het het omgevingsplan schendt of het monumentaal belang raakt. De gemeente is terughoudend bij verlening. Dien aan via Omgevingsloket (Bron: Erfgoedverordening 2023).
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Cranendonck gelden strenge regels uit de Erfgoedverordening gemeente Cranendonck 2023. De gemeente kan dorpsgezichten aanwijzen als beschermd, met opname in het omgevingsplan. Een omgevingsvergunning is nodig als werkzaamheden het belang van monumentenzorg raken. Cranendonck hanteert een terughoudende houding bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Cranendonck op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een vergunning nodig in Cranendonck?
In een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht is een omgevingsvergunning vereist voor het slopen van bouwwerken (Erfgoedverordening 2023, art. 20). Voor bouwen en verbouwen geldt dit indien het omgevingsplanactiviteit betreft of het monumentaal belang zich verzet (art. 15). De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk komt. Uitzondering voor sloop op grond van Woningwet verplichtingen. Volgens BBL en Omgevingswet minimumeisen, Cranendonck stelt strengere bescherming via omgevingsplan. Raadpleeg erfgoedregister voor locaties (Bron: Erfgoedverordening 2023).
Lokale eisen en voorwaarden
De omgevingsvergunning wordt getoetst aan monumentenzorgbelang, dat prevaleert. Gemeenteraad wijst dorpsgezichten aan op voorstel B&W, met advies adviescommissie (art. 18). Bescherming via omgevingsplan. Cranendonck terughoudend bij verlening. Nationale baseline Omgevingswet geldt, lokaal strenger via erfgoedverordening. Geen specifieke afmetingen in bronnen; raadpleeg omgevingsplan (Bronnen: Erfgoedverordening 2023; VTH-Omgevingsuitvoeringsprogramma 2025).
Aanvraagprocedure
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. B&W beoordelen op monumentenzorg en omgevingsplan. Voorstel voor aanwijzing dorpsgezicht via adviescommissie binnen 1 jaar. Bewerking in erfgoedregister. Standaardprocedure 8 weken (Omgevingswet). Bekijk recente aanvragen in Cranendonck.
Voorwaarden & vereisten
Locatie in beschermd dorpsgezicht via erfgoedregister(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Bouwkundige tekeningen
Toets aan monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Redengevende omschrijving, Advies adviescommissie indien nodig
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer erfgoedregister
Bevestig of locatie in beschermd dorpsgezicht ligt.
1 dagDien omgevingsvergunning aan
Via Omgevingsloket met plannen en toelichting.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Cranendonck over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloop in beschermd dorpsgezicht, binnenplanse omgevingsplanactiviteit
(Tarieven 2026, art. 2.10.1)
€ 1.000
Sloop in beschermd dorpsgezicht, buitenplanse omgevingsplanactiviteit
(Tarieven 2026, art. 2.10.1)
€ 6.530
Sloop binnenplanse in beschermd dorpsgezicht
€ 1.000,00
Sloop buitenplanse in beschermd dorpsgezicht
€ 6.530,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Cranendonck
Ja, gemeenteraad kan aanwijzen; opgenomen in erfgoedregister en omgevingsplan (Erfgoedverordening 2023).
€1.000 binnenplans, €6.530 buitenplans (leges 2026).
Ja, als monumentenzorg zich verzet of geen nieuwbouw aannemelijk (Erfgoedverordening 2023).
Bij burgemeester en wethouders Cranendonck; openbaar toegankelijk.
Bronnen
- Erfgoedverordening gemeente Cranendonck 2023
- VTH-Omgevingsuitvoeringsprogramma 2025 Gemeente Cranendonck
- Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bouwregels 2025
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 en de bijbehorende tarieventabel 2026
- Subsidieverordening Gemeentelijke Monumenten Cranendonck 2015
- Monumentenverordening gemeente Cranendonck 2007
- Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht gemeente Cranendonck 2023
Samenvatting
Andere vergunningen in Cranendonck
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Cranendonck
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.