Gemeente Bergen op Zoom
Dakkapel in Bergen op Zoom
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Bergen op Zoom, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
In Bergen op Zoom mag u op het voordakvlak maximaal één dakkapel plaatsen. De welstandscriteria stellen ook eisen aan de afstanden en afmetingen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Bergen op Zoom voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Volgens de welstandscriteria mag u op het voordakvlak niet meer dan één dakkapel plaatsen.
Op het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak houdt u minimaal 1.00 m. afstand tot de buitenzijde van de gevel.
Op het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak is de dakkapel maximaal 50% van de dakvlakbreedte en maximaal 3.00 m. breed.
De regels van Bergen op Zoom voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Bergen op Zoom in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| op het voordakvlakBergen op Zoom | niet meer dan één dakkapel plaatsen |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitBergen op Zoom | 0,93 % (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkBergen op Zoom | (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Bergen op Zoom.
Welstand in Bergen op Zoom: waar kijkt de gemeente naar?
Volgens de welstandscriteria houdt u tussen de dakkapel en de goot of dakvoet minimaal 0.50 m. en maximaal 1.00 m. afstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Bergen op Zoom nog meer?
Bij een dakhelling groter dan 45° past u een aangekapte dakkapel toe met een dakhelling van minimaal 25°.
De regels van Bergen op Zoom voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Bergen op Zoom?
De gemeente Bergen op Zoom heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Bergen op Zoom inhoudende Legesverordening Bergen op Zoom 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,93 %
a. als de bouwkosten minder dan € 250.000,- bedragen: 0,93 % van de bouwkosten, met een minimum van: € 59,90
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
1. voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit: a. als de bouwkosten minder dan € 250.000,- bedragen: 1,39% van de bouwkosten, met een minimum van: € 89,30
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Bergen op Zoom
Houd tussen de dakkapel en de goot of dakvoet minimaal 0.50 m. en maximaal 1.00 m. afstand. Op het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak houdt u minimaal 1.00 m. afstand tot de buitenzijde van de gevel.
Op het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak mag de dakkapel maximaal 50% van de dakvlakbreedte zijn, met een maximum van 3.00 m.
U past dan een aangekapte dakkapel toe met een dakhelling van minimaal 25°.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Bergen op Zoom regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Beleidsregel van de gemeenteraad van Bergen op Zoom inhoudende NOTA RUIMTELIJKE KWALITEIT
- Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Bergen op Zoom inhoudende Legesverordening Bergen op Zoom 2026
Bijgewerkt op