Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij plaatsen of aanvragen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Bergen op Zoom.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij mogelijk als deze voldoet aan de criteria in de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Bergen op Zoom 2023, zoals max hoogte 1,75 m, breedte 3 m, afstand tot dakrand min 0,50 m. Anders is een omgevingsvergunning vereist met welstandstoets door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Bergen op Zoom hanteert specifieke regels voor dakkapel Bergen op Zoom om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023 geldt vergunningsvrij bouwen onder strikte voorwaarden. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over welstand (Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022). Bij afwijking van nationale BBL-eisen is een omgevingsvergunning nodig. Vergelijk vergunningsdiensten in Bergen op Zoom op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Bergen op Zoom 2023 zijn dakkapellen vergunningsvrij als ze niet zichtbaar zijn vanaf openbaar gebied of voldoen aan welstandscriteria indien zichtbaar. De criteria gelden als het bouwplan niet vergunningsvrij is. De Omgevingswet en BBL vormen de baseline, maar Bergen op Zoom stelt strengere eisen via welstandsnota. Raadpleeg de gemeente bij twijfel (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023).
Dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Op het voordakvlak maximaal één dakkapel, geen dakkapellen boven elkaar. Afstand tot goot of dakvoet minimaal 0,50 meter en maximaal 1,00 meter. Afstand tot nok minimaal 0,50 meter. Op zijdakvlak gericht op openbaar gebied minimaal 1,00 meter vanaf gevel. Hoogte maximaal 50 procent van het verticale dakvlak en maximaal 1,75 meter vanaf voet tot boeiboord. Breedte maximaal 50 procent van dakbreedte en maximaal 3,00 meter. Materiaal en kleur passend bij hoofdgebouw, geen felle kleuren (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023). De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert hierover (Verordening 2022).
In beschermd stadsgezicht of bij monumenten prevaleert behoud van cultuurhistorische waarden. Dakkapellen moeten de karakteristiek niet onevenredig schaden. Extra adviseurs voor cultuurhistorie kunnen betrokken worden (Bron: Beleidsregels Binnenstad 2025, Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022).
Voor een bouwactiviteit als dakkapel geldt het tarief uit Legesverordening Bergen op Zoom 2026. Bij bouwkosten onder 250.000 euro: 1,39 procent van bouwkosten met minimum 89,30 euro voor binnenplanse activiteit. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit: 52,50 euro. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Omgevingsvisie, Nota Ruimtelijke Kwaliteit
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Toets aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit criteria
1 weekVoeg tekeningen en berekeningen toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Bergen op Zoom over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit binnenplanse (min bij lage bouwkosten)
2026, excl. advies CRK
1,39% bouwkosten
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Legesverordening 2026
€52.5
Binnenplanse bouwactiviteit
Op aanvraag
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
€52.5
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Bergen op Zoom
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.