Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Alphen-Chaam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen, waaronder de Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 en Handhavingsbeleid 2009, zijn geen specifieke regels voor een splitsingsvergunning gevonden. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet als het leidt tot wijziging van gebruiksfunctie of bouwen. ...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, kan de gemeente Alphen-Chaam eisen stellen aan splitsing van panden. Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet beschikbaar in de aangeleverde bronnen, zoals de Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 en het Handhavingsbeleid permanente bewoning van recreatiewoningen 2009. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de minimumeis voor bestaande bouw en verbouw. Vergelijk vergunningsdiensten in Alphen-Chaam via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen vermelden geen directe regels voor splitsingsvergunningen. Splitsing kan een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging of bouwen vereisen indien het leidt tot nieuwe woonfuncties. Volgens de BBL gelden eisen voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie (bijv. artikel 5.8 BBL voor verbouw). In Alphen-Chaam hanteert de Bouwverordening 2015 regels voor erven bij woningen, met een minimumdiepte van 5 meter achter de achtergevel (artikel 2.5.15). Het Handhavingsbeleid 2009 richt zich op permanente bewoning recreatiewoningen, met peildatum 1 januari 1999 en geen splitsingsspecifiek beleid (Bron: Handhavingsbeleid 2009, Bouwverordening 2015).
Geen specifieke voorwaarden voor splitsing in bronnen. Algemene eisen uit Bouwverordening: bij woningen moet een erf aanwezig zijn met een strook van ten minste 5 meter diep achter de achtergevel (artikel 2.5.15). Nationale BBL stelt minimumeisen voor brandcompartimenten en vluchtroutes bij wijziging naar woonfunctie (artikel 5.22 BBL). Gemeente kan strengere eisen stellen. Raadpleeg de gemeente voor actuele toepassing.
Geen informatie over vergunningsvrije splitsingen in bronnen. Volgens BBL kunnen kleine wijzigingen onder voorwaarden vrij zijn, maar splitsing naar meerdere woningen vereist vaak vergunning. In recreatiegebieden geldt handhaving op permanente bewoning (peildatum 1 januari 1999), geen overdracht van gedoogstatus (Bron: Handhavingsbeleid 2009).
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Specifieke documenten niet vermeld in bronnen.
OnbekendLaat de aanvraag voor uw splitsing in Alphen-Chaam over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Alphen-Chaam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.