Gemeente Alphen-Chaam
Bijgebouw in Alphen-Chaam
Voor bijgebouwen in Alphen-Chaam gelden onder meer Bestemmingsplan Kom Alphen en Bestemmingsplan Buitengebied Alphen-Chaam 2010. De Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 geldt voor aanvragen om een omgevingsvergunning.
Kort antwoord
In Kom Alphen mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 5 meter hoog zijn. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel alleen zonder vergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied af staat, niet hoger is dan 5 meter en binnen de gemeentelijke ruimtelijke regels past.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Alphen: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Kom Alphen gelden voor aanbouwen en bijgebouwen een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter.
Buitengebied: vrijstaande bijgebouwen tot 100 m² samen
In het buitengebied van Alphen-Chaam gelden voor vrijstaande bijgebouwen de regels uit het bestemmingsplan Buitengebied Alphen-Chaam 2010. Ze moeten ten minste 2 meter achter de voorgevelrooilijn van de woning staan. De gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m² zijn. Is de bestaande oppervlakte al groter, dan mag die niet worden uitgebreid. De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte 6 meter. Bij afbraak van vrijstaande bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte boven 100 m² mag 25% van het meerdere worden teruggebouwd, tot maximaal 200 m² samen. Die mogelijkheid geldt niet voor cultuurhistorisch waardevolle bebouwing met de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’.
Alles op een rij
Bijgebouw in Alphen-Chaam in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouwen en bijgebouwenPlan Kom Alphen | Maximale goothoogte: 3 meter. |
| Aanbouwen en bijgebouwenPlan Kom Alphen | Maximale bouwhoogte: 5 meter. |
| Vrijstaande bijgebouwen buitengebiedPlan Buitengebied Alphen-Chaam 2010 | Samen maximaal 100 m²; bestaand groter mag niet uitbreiden. |
| Vrijstaande bijgebouwen buitengebiedPlan Buitengebied Alphen-Chaam 2010 | Maximale bouwhoogte: 6 meter. |
| Bouwactiviteit onder € 19.000Alphen-Chaam | 1,44%, met minimaal € 98,49. |
| Omgevingsplanactiviteit onder € 19.000Alphen-Chaam | 3,33%, met minimaal € 229,31. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Alphen-Chaam.
Alphen-Chaam rekent leges voor bouw- en planactiviteiten
De legesverordening 2026 rekent voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 19.000 1,44% van de bouwkosten, met een minimum van € 98,49. Bij bouwkosten vanaf € 19.000 en onder € 500.000 zijn de leges € 273,60 plus 1,20% van het bedrag boven € 19.000. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt bij bouwkosten onder € 19.000 een tarief van 3,33%, met een minimum van € 229,31. Bij bouwkosten vanaf € 19.000 en onder € 500.000 zijn de leges € 632,70 plus 2,79% van het bedrag boven € 19.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk voor uw adres in Alphen-Chaam of Bestemmingsplan Kom Alphen of Bestemmingsplan Buitengebied Alphen-Chaam 2010 geldt. Controleer de actuele regels voor uw plek bij ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Alphen (NL.IMRO.1723.126x00304-0002, vastgesteld 2011-11-23, 1642 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.2 Hoofdgebouwen, aanbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Buitengebied Alphen-Chaam 2010 (NL.IMRO.1723.BPBG2010-VS01, vastgesteld 2010-02-11, 1455 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.3 Bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op