Is een sloopmelding altijd nodig in Alphen-Chaam?

Nee, alleen bij asbest of >10 m3 sloopafval volgens BBL art. 7.10. Voor sloopvergunning check Omgevingswet. Neem contact op met gemeente voor lokale nuances.

Wat kost een sloopmelding?

Specifieke leges voor Alphen-Chaam niet beschikbaar in bronnen. Raadpleeg Legesverordening gemeente of Omgevingsloket.

Hoe lang duurt de procedure?

Melding: geen goedkeuring nodig, start na 4 weken. Sloopvergunning: standaard 8 weken.

Zijn er lokale strengere regels in Alphen-Chaam?

Gemeente is terughoudend, maar geen specifieke documenten beschikbaar. Controleer bij gemeente.

Wat als asbest onverwacht wordt gevonden?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Sloopmelding en sloopvergunning in Alphen-Chaam

Regels en procedure op basis van nationale BBL

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Alphen-Chaam.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Alphen-Chaam gelden de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m3 sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunning: via Omgevingsloket als omgevingsvergunning nodig. Gee...

Sloopmelding indienen met specifieke gegevens (art. 7.11)

Uitzonderingen voor kleine hoeveelheden of specifiek onderhoud

Controleer altijd bij gemeente voor lokale aanvullingen

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Alphen-Chaam zijn de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) leidend, aangezien geen specifieke gemeentelijke documenten beschikbaar zijn. De gemeente Alphen-Chaam is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Een sloopmelding is vaak vereist bij grotere sloopwerkzaamheden of asbest. Raadpleeg de gemeente voor actuele lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Alphen-Chaam via ons platform.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Slopen zonder asbest en <10 m3 afval — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1)
Reparatie-onderhoud asbest, kleine termijn — 1 week melding (art. 7.10 lid 2)
Verwijderen kleine asbesthoudende elementen — Max 35 m2 in woning (art. 7.10 lid 2b)
Specifieke asbestverwijderingen in beroep — Lijst in art. 7.10 lid 4c

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Alphen-Chaam?

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start worden gemeld. Voor sloopactiviteiten die een omgevingsvergunning vereisen, zoals in strijd met bestemmingsplan, is een sloopvergunning nodig via het Omgevingsloket. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen of specifiek onderhoud (BBL art. 7.10 lid 4). In Alphen-Chaam kunnen strengere eisen gelden, maar deze zijn niet in de beschikbare bronnen vermeld. Geen melding nodig bij minder dan 10 m3 afval zonder asbest.

Benodigde gegevens en bescheiden voor sloopmelding

Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afval en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Bij meer dan 10 m3 afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (art. 7.5c). Gegevens over uitvoerder ten minste twee werkdagen voor start.

Procedure en aanwezigheid documenten tijdens sloop

De melding wordt gedaan via het Omgevingsloket. Tijdens sloop moeten documenten zoals de melding, risicomatrix en asbestrapport aanwezig zijn op het terrein (BBL art. 7.13). Na sloop mogelijk opgave van afval (art. 7.14). Voor asbest risicoklasse 2 of 2A elektronische melding en LAVS-registratie (art. 7.12a). Afval scheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking (art. 7.26).

Veiligheid en milieu-eisen

Maatregelen voor veiligheid, gezondheid en stikstofemissie zijn verplicht (BBL art. 7.2, 7.19a). Adequaat scheiden van afval en aanwezigheid bescheiden op terrein.

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale kaart

Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Inventarisatie afval en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Afvalplan

Asbestinventarisatierapport indien nodig(verplicht)

Documenten: Asbest rapport (art. 7.9)

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3(verplicht)

Documenten: Risicomatrix

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel of asbest aanwezig of >10 m3 afval (BBL art. 7.10).

Vooraf

Dien sloopmelding in

Via Omgevingsloket, 4 weken voor start.

Direct

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd bescheiden op terrein (art. 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Rapporteer na afloop indien vereist

Opgave afval mogelijk (art. 7.14).

Na beëindiging

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Alphen-Chaam over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Alphen-Chaam

Bronnen

Samenvatting