Laden...
Laden...
Terughoudende houding bij vergunningverlening in erfgoedgebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Alphen-Chaam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht is niet direct beschikbaar in de bronnen. De gemeente hanteert een monumentenverordening waarbij wijzigingen aan monumenten een vergunning vereisen na advies van de monumentencommissie (Bron: Erfgoedbeleid 2008-201...
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, heeft Alphen-Chaam regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De bronnen richten zich op erfgoed en monumentenbeleid. Volgens de monumentenverordening is een vergunning nodig voor wijzigingen aan gemeentelijke monumenten. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen (Bron: Beleidsregels gemeentelijke monumenten 2009).
Een vergunning is nodig voor het afbreken, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument zonder toestemming. Het is verboden een monument te beschadigen of te vernielen. Dit geldt in gebieden met cultuurhistorische waarde, mogelijk inclusief stads- of dorpsgezichten (Bron: Erfgoedbeleid 2008-2014). Specifieke informatie over beschermde stadsgezichten ontbreekt.
Voor aanwijzing als gemeentelijk monument gelden criteria zoals architectonisch waarde, gaafheid qua stijl, zeldzame bouwtechniek, esthetische waarde, planologische aanpassing aan landschap en sociaal-culturele betekenis. De gemeente Alphen-Chaam hanteert beleidsregels uit 1997 (Bron: Beleidsregels gemeentelijke monumenten 2009). Welstandsnota 2015 is vastgesteld maar details ontbreken.
Het college vraagt advies aan de monumentencommissie binnen acht weken. Besluit binnen twaalf weken na advies. Voor coördinatie met bestemmingsplannen geldt de Coördinatieverordening Wro 2016, maar alleen bij samenhangende besluiten (Bron: Coördinatieverordening Wro Alphen-Chaam 2016).
Advies monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Bouwplannen, Beschrijving wijziging
Volledige belangenafweging(verplicht)
Documenten: Planologische gegevens
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Via Omgevingsloket of gemeente, met bouwplannen.
Ontvangst en adviesaanvraagBinnen 8 weken advies.
8 wekenBinnen 12 weken na advies.
12 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Alphen-Chaam over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Alphen-Chaam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.