Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en vergunningplicht
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Alphen-Chaam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 (publicatiedatum 15-05-2015) kunnen dakvensters vergunningsvrij zijn mits breedte max. 1,75 m, hoogte max. 1,5 m, onderlinge afstand min. 3 m en afstand tot erfscheiding min. 1,5 m (artikelen over afwijkingen bouwhoogte). Nationale BBL-regels gelden al...
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel in Alphen-Chaam plaatsen vereist aandacht voor de Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 en Welstandsnota 2015. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de minimumeis, waarbij lokale voorschriften strenger kunnen zijn. Specifieke voorwaarden voor dakkapellen staan niet expliciet in de bronnen, maar regels voor dakvensters wijzen op beperkte vergunningsvrije opties. Vergelijk vergunningsdiensten in Alphen-Chaam via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 verwijst artikel over afwijkingen van bouwhoogte naar Bijlage II Besluit omgevingsrecht voor vergunningsvrije gevallen. Dakvensters zijn toegestaan zonder vergunning mits buitenwerks gemeten breedte niet meer dan 1,75 meter, hoogte niet meer dan 1,5 meter, onderlinge afstand niet minder dan 3 meter en afstand tot erfscheiding niet minder dan 1,5 meter (Bron: Bouwverordening Alphen-Chaam 2015). Voor grotere dakkapellen geldt vergunningplicht. De Welstandsnota 2015 bevat geen specifieke inhoud hierover. Nationale BBL voorschriften, zoals in artikel 4.93 over brandklasse dak, gelden aanvullend. Raadpleeg de gemeente voor actuele toepassing.
De Bouwverordening Alphen-Chaam 2015 stelt regels voor bouwhoogte, rooilijnen en afstanden. Bijvoorbeeld, maximale bouwhoogte 15 meter (artikel 2.5.24), met afwijkingen voor topgevels breder dan 6 m of plaatselijke verhogingen tot 0,60 m breedte. Voor dakkapellen moet rekening gehouden met welstandstoets conform Welstandsnota 2015 (vastgesteld 15-05-2015). Afstand tot dakrand of nok niet expliciet; nationale eisen gelden. In beschermde gebieden gelden strengere regels (geen specifieke stadsgezichten genoemd in bronnen). Het bevoegd gezag kan afwijken indien welstand gebaat is (Bron: Bouwverordening Alphen-Chaam 2015).
Bij overschrijding van vergunningsvrije afmetingen, zoals bredere of hogere constructies, is een omgevingsvergunning vereist. De gemeente Alphen-Chaam hanteert terughoudend beleid. Toetsing omvat constructieve veiligheid (BBL artikel 4.14), daglichttoetreding (artikel 4.147) en brandveiligheid. Afwijkingen mogelijk voor monumenten of specifieke gevallen, maar alleen als welstand gebaat (artikel 2.5.28). Geen verwijzing naar beschermd stadsgezicht in bronnen.
Tekeningen en constructieberekeningen conform BBL en lokale verordening(verplicht)
Documenten: Plattegrondtekening, Doorsnede dakkapel
Welstandstoets via welstandsnota(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag, Welstandsadvies
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel of dakkapel voldoet aan afmetingen uit Bouwverordening 2015 en BBL.
ZelfcontroleVia Omgevingsloket.nl met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Alphen-Chaam over aan een specialist.
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Alphen-Chaam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.