Gemeente Simpelveld
Aanbouw of uitbouw in Simpelveld
Voor woningen in Simpelveld gelden het bestemmingsplan Kernen gemeente Simpelveld en het bestemmingsplan Buitengebied 2016. De legesverordening Simpelveld 2026 geldt voor binnenplanse activiteiten.
Kort antwoord
In het plan Kernen gemeente Simpelveld geldt buiten het bouwvlak voor aanbouwen, bijgebouwen en open overkappingen samen een grens van 150 m². Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kernenplan: maximaal 150 m² samen buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Kernen gemeente Simpelveld mogen de gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 60% worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, bijgebouwen en open overkappingen mag daar maximaal 150 m² zijn. Voor bijbehorende bouwwerken geldt een maximale goothoogte van 3,30 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter.
Buitengebied: 150 m² samen, met een hoogte-uitzondering
In het bestemmingsplan Buitengebied 2016 mogen gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 60% worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken, aanbouwen, bijgebouwen en open overkappingen mag maximaal 150 m² zijn. De goothoogte mag maximaal 3,30 meter bedragen. De bouwhoogte mag maximaal 5 meter zijn, behalve ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’, waar maximaal 10 meter geldt.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Simpelveld in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buiten bouwvlak, KernenPlan Kernen gemeente Simpelveld | Maximaal 60% bebouwd |
| Goothoogte, KernenPlan Kernen gemeente Simpelveld | Maximaal 3,30 meter |
| Hoogte, BuitengebiedPlan Buitengebied 2016 | Aanduiding ‘bijgebouwen’: maximaal 10 meter |
| Binnenplanse activiteit, tot € 5.000Simpelveld | € 74,20 plus 2,10% van bouwkosten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Simpelveld.
Leges voor een binnenplanse activiteit in 2026
Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit rekent Simpelveld in 2026 bij bouwkosten tot en met € 5.000 € 74,20 plus 2,10% van de bouwkosten. Bij bouwkosten boven € 5.000 en onder € 50.000 is het tarief € 292,60 plus 3,06% van het deel boven € 5.000. Bij bouwkosten vanaf € 50.000 en onder € 300.000 is het € 1.893 plus 3,01% van het deel boven € 50.000.
Rijksmonumenten in Simpelveld: ruimtelijke vrijstelling geldt niet
Simpelveld telt 47 rijksmonumenten. Staat uw aanbouw in, aan, op of bij een rijksmonument, dan geldt landelijk de ruimtelijke vrijstelling niet, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bekijk welk plan voor uw adres geldt
Zoek uw locatie op bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket om te zien of het bestemmingsplan Kernen gemeente Simpelveld of het bestemmingsplan Buitengebied 2016 voor uw adres geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kernen gemeente Simpelveld (NL.IMRO.0965.BPLGM04Kernen-VA01, vastgesteld 2015-03-26, 4695 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Bijbehorend bouwwerk
- Bestemmingsplan Buitengebied 2016 (NL.IMRO.0965.BPLBG01Buitengb-VA01, vastgesteld 2016-08-16, 744 woningen in het plangebied), Artikel 27 Wonen, lid 27.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en de invordering van leges en andere rechten Simpelveld 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op