Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud van erfgoed en welstand
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Simpelveld.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of verbouwen die het uiterlijk van een beschermd dorpsgezicht aantast. De gemeente Simpelveld is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket.nl met aandacht voor welstand en erfgoed (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2021). Advies com...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Simpelveld hanteert specifieke regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om de leefbaarheid en identiteit te waarborgen. De Verordening fysieke leefomgeving 2021 bepaalt dat vergunningen kunnen worden geweigerd in het belang van de bescherming van een dorpsgezicht. Daarnaast geldt terughoudendheid bij verlenen van dit type vergunningen. Welstandstoetsing gebeurt ambtelijk of via de commissie ruimtelijke kwaliteit Simpelveld, inclusief dorpsbouwmeester (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2021). Erfgoedbeleid richt zich op behoud in situ en veroorzaker-betaalt-principe (Bron: Beleidsnota Archeologie 2019). Vergelijk vergunningsdiensten in Simpelveld op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen die strijdig is met redelijke eisen van welstand, erfgoed of dorpsgezicht. De gemeente weigert vergunningen indien strijd met bescherming van dorpsgezicht, natuur of landschap. Voor buitenunits gelden criteria zoals onttrekken aan zicht vanaf weg of groen, kleur passend bij gevel (Bron: Welstandscriteria buitenunits 2021). Archeologische resten behouden in bodem, indien niet dan onderzoek door veroorzaker (Bron: Beleidsnota Archeologie 2019).
De commissie ruimtelijke kwaliteit adviseert over omgevingsvergunningen voor activiteiten die omgevingskwaliteit raken, inclusief dorpsgezicht en erfgoed. Dorpsbouwmeester behandelt welstand. Voor houtopstanden op Bomenlijst of kampeermiddelen: weigering mogelijk ter bescherming dorpsgezicht (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2021). Bouwen op verontreinigde bodem verboden zonder voorwaarden.
Aanvraag via Omgevingsloket. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Advies commissie verplicht bij relevante gevallen. Geen specifieke leges vermeld in documenten (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2021).
Toetsing aan welstand en omgevingskwaliteit via commissie ruimtelijke kwaliteit(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodem indien relevant, Bewijs geen verstoring archeologie
Behoud archeologische resten in situ of onderzoek(verplicht)
Documenten: Deskstudy of verwachtingskaart
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer archeologische verwachtingskaart en welstandscriteria. Overleg met dorpsbouwmeester.
VooroverlegVia Omgevingsloket.nl met benodigde rapporten.
8 weken beslistermijnAdvies commissie ruimtelijke kwaliteit. Besluit college.
Verlengbaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Simpelveld over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen
Tarieven jaar niet gespecificeerd (Bronnen: Verordening fysieke leefomgeving 2021)
Niet vermeld in beschikbare bronnen. Raadpleeg Legesverordening Simpelveld
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Simpelveld
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.