Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor aanbouw en uitbouw aan woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Peel en Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor vergunningsvrije uitbouw ontbreken in de bronnen. Welstandstoets via Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en Gids ruimtelijke kwaliteit (2025). Leges voor woonfunctie vanaf €200 tot 20m², plus €12/m² vanaf 21m² (Legesverordening 2026). Raadpleeg gemeente voor details. (Bron...
Laatste update: 26-1-2026
Om de ruimtelijke kwaliteit te beschermen hanteert Peel en Maas terughoudend beleid bij uitbouw Peel en Maas. De Gids ruimtelijke kwaliteit (2025) biedt kaders via gebiedseigen principes en Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Nationale BBL-eisen gelden als baseline. Specifieke maxima voor diepte of oppervlakte ontbreken in bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Peel en Maas op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: Gids ruimtelijke kwaliteit 2025, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten die nationale eisen overschrijden. Peel en Maas hanteert welstandstoezicht via de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit voor initiatieven die afwijken van gebiedseigen principes (Gids ruimtelijke kwaliteit 2025). Specifieke vergunningsvrije voorwaarden voor uitbouw ontbreken. Bij uitbreiding binnen bouwvlak mogelijk ambtelijke toetsing. Raadpleeg Omgevingsplan Peel en Maas.
De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert bij omgevingsvergunningen op basis van Gids ruimtelijke kwaliteit (art. 3.5 Omgevingswet). Initiatieven moeten bijdragen aan basiskwaliteit: gebiedseigen principes uit Atlas Gebiedstypen en landschappelijke inpassing met streekeigen beplanting. Bij grotere ontwikkelingen dialoog en mogelijk vooroverleg. Afwijkingen leiden tot ambtelijke of commissiebeoordeling (Gids 2025).
Per perceel één uitweg max 4 meter breed. Haaks parkeren op eigen terrein min. 5 meter diep. Geen uitweg binnen 5 meter van bocht of kruising. Veiligheid en geen negatief effect op straatbeeld prioriteit (Nadere regels uitwegen 2025). Kosten aanleg en onderhoud voor rekening aanvrager.
Voor bouwactiviteit woonfunctie: tot 20m² €200; 21-200m² €200 + €12 per m² vanaf 21m²; hoger staffel met dalende tarieven per m² (Legesverordening Peel en Maas 2026, art. 2.5.1). Bij meerdere functies som van tarieven. Verhoogd bij buitenplanse activiteit +€1.304 tot €4.590 (art. 2.6.2). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Toetsing aan Gids ruimtelijke kwaliteit en gebiedseigen principes(verplicht)
Documenten: Inpassingsplan met plattegrond, doorsnedes, plantlijst (Gids 2025)
Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit bij afwijkingen
Documenten: Onderbouwing initiatief met principes uit Atlas (Gids 2025)
Voor uitweg: Motivering noodzaak bredere inrit indien >4m(verplicht)
Documenten: Tekening parkeerruimte haaks 5m diep (Nadere regels 2025)
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Ambtelijk voorbereiden en bespreken met commissie voor advies (Gids 2025)
Afhankelijk van planningInclusief tekeningen en motivering welstand
8 weken standaardOnderhoud landschappelijke inpassing verplicht
Laat de aanvraag voor uw uitbouw in Peel en Maas over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouw woonfunctie 0-20m²
Legesverordening 2026, art. 2.5.1.a
€200
Per m² vanaf 21m² tot 200m²
Plus basistarief €200 (art. 2.5.1.b)
€12 per m²
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit toeslag
art. 2.6.2.c, Leges 2026
€1,304
Bouwactiviteit woonfunctie 0-20m²
€200
Vanaf 21m² tot 200m²
€12
Toeslag kleine buitenplanse activiteit
€1,304
Alles wat u moet weten over uitbouw in Peel en Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.