Laden...
Laden...
Meldplicht en voorwaarden voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Peel en Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur geldt een meldplicht in de APV voor kamersgewijze verhuur van woningen. Maximaal 4 personen niet behorend tot hetzelfde huishouden is toegestaan zonder ruimtelijke toestemming. Voor meer personen is een ruimtelijke toestemming en exploitatievergunning nodig (Bron: Beleid huisves...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, heeft Peel en Maas een meldplicht ingevoerd voor kamerverhuur. Volgens het Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2021 geldt een maximum van 4 personen niet behorend tot hetzelfde huishouden in reguliere woningen zonder ruimtelijke toestemming. Kamerverhuur Peel en Maas vereist bij overschrijding een meldplicht, exploitatievergunning en mogelijk omgevingsvergunning. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Peel en Maas is kamersgewijze verhuur van woningen onderworpen aan een meldplicht in de Algemene Plaatselijke Verordening. Verhuur aan een gezin of huishouden behoeft geen melding als de bewoners ingeschreven staan in het BRP. Het beleid handhaaft een maximum van 4 personen niet behorend tot hetzelfde huishouden zonder verdere toestemming. Voor meer personen is een ruimtelijke toestemming vereist, zoals een omgevingsvergunning. Daarnaast is een exploitatievergunning nodig vanaf 4 personen niet behorend tot hetzelfde huishouden (Bron: Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2021). In kernen kunnen panden tot maximaal 8 personen huisvesten met SNF-norm. Buiten kernen geldt een maximum van 40 personen.
De aanvraag wordt getoetst aan criteria zoals parkeernormen, landschappelijke inpassing en beheer. Voldoe aan de SNF-norm voor grotere aantallen. Een beheerder met VOG is verplicht, bereikbaar binnen 15 minuten. Volgens de BBL geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur minimale eisen aan brandveiligheid, ventilatie en vluchtroutes (BBL art. 3.114). Peel en Maas hanteert strengere lokale regels voor huisvesting. Bij arbeidsmigranten extra eisen aan meldingen en handhaving.
Voor een splitsingsvergunning bedraagt het tarief €110 (Legesverordening Peel en Maas 2026). Omgevingsvergunningen voor woonfunctie starten bij €200 voor tot 20 m², met staffel per m². Voor huisvesting arbeidsmigranten toeslagen tot €30.000 afhankelijk van aantal. Raadpleeg de tarieventabel voor exacte berekening.
Peel en Maas treedt handhavend op bij overtredingen van voorwaarden of herhaalde overlast. Huisvesters die regels niet nakomen komen niet in aanmerking voor nieuwe toestemmingen (Bron: Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2021).
Maximaal 4 personen niet behorend tot hetzelfde huishouden zonder ruimtelijke toestemming(verplicht)
Documenten: Inschrijving BRP
Meldplicht kamersgewijze verhuur via APV(verplicht)
Documenten: Melding
Exploitatievergunning vanaf 4 personen(verplicht)
Documenten: VOG beheerder, Huisreglement
Ruimtelijke toestemming voor meer dan 4 personen
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag, Parkeerplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of max 4 personen voldoet of melding/ruimtelijke toestemming nodig is.
1 weekVia Omgevingsloket.nl of gemeente voor APV-melding, exploitatie- of omgevingsvergunning.
8 wekenZorg voor beheer en naleving.
DoorlopendLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Peel en Maas over aan een specialist.
Splitsingsvergunning Huisvestingswet art. 22
Legesverordening 2026
€110
Omgevingsvergunning woonfunctie tot 20 m²
Verder staffel per m² (2026)
€200
Splitsingsvergunning Huisvestingswet art. 22
€110
Omgevingsvergunning woonfunctie
€200
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Peel en Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.