Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Peel en Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij activiteiten strijdig met het omgevingsplan of BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Peel en Maas is terughoudend. Kosten vanaf €200 voor kleine bouwactiviteiten (Legesverordening 2026). Doorlooptijd 8 weken. (Bronnen: 8)
Laatste update: 27-1-2026
In Peel en Maas is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale regels zoals het BBL. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen, met nadruk op goede ruimtelijke ordening, welstand en landschappelijke inpassing. Volgens de Beleidsregel kruimelgevallen Peel en Maas 2016 zijn kleine afwijkingen mogelijk onder voorwaarden, zoals bijbehorende bouwwerken tot 200 m2. Kosten zijn geregeld in de Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Peel en Maas op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor activiteiten zoals bouwen of verbouwen die strijdig zijn met het omgevingsplan, BBL of lokale regels. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt dit als baseline. Peel en Maas stelt strengere eisen, zoals landschappelijke inpassing bij initiatieven niet rechtstreeks uit het omgevingsplan (Gids ruimtelijke kwaliteit Peel en Maas 2025). Vergunningsvrij is mogelijk voor kruimelgevallen, bijvoorbeeld uitbreiding woningen mits ondergeschikt aan hoofdgebouw en max 200 m2 bebouwing achtererfgebied, of erfafscheidingen tot 2 m hoogte voor voorgevelrooilijn (Beleidsregel kruimelgevallen 2016). Voor uitwegen gelden nadere regels, zoals max breedte 4 m per perceel (Nadere regels uitwegen 2025). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit toetst op welstand en adviseert het college. Bij initiatieven buiten het omgevingsplan is basiskwaliteit verplicht, inclusief gebiedseigen principes en landschappelijke inpassing met streekeigen beplanting (Gids ruimtelijke kwaliteit 2025). Voor woningbouwverzoeken is de gemeente terughoudend; nieuwe verzoeken worden afgewezen tenzij uitzonderingen zoals Ruimte-voor-Ruimte (min 1000 m2 kavel) of tijdelijke huisvesting max 10 jaar (Beleidsregel woningbouwverzoeken 2018). Bouwwerken moeten voldoen aan goede ruimtelijke ordening, geen aantasting verkeersveiligheid.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente behandelt binnen 8 weken. Voor complexe gevallen advies van Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bij uitwegen: melding met eisen aan breedte, afstand tot kruisingen (min 5 m) en manoeuvreerruimte (Nadere regels uitwegen 2025). Voeg inpassingsplan met plantlijst en beheerparagraaf toe voor welstand.
Standaard: tekeningen, motivering, constructieberekening. Extra: landschappelijk inpassingsplan met plattegronden, doorsnedes, plantlijst en beheerparagraaf (Gids 2025). Voor uitwegen: situatieplan. Bij kruimel: toets aan beleid.
Voldoen aan goede ruimtelijke ordening en welstand(verplicht)
Documenten: Gebiedseigen principes uit Gids ruimtelijke kwaliteit, Landschappelijk inpassingsplan
Geen aantasting verkeersveiligheid(verplicht)
Documenten: Situatieplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Vraag ambtelijk advies of vooroverleg bij Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit.
VoorafVoeg benodigde documenten toe, betaal leges.
DirectGemeente toetst binnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Peel en Maas over aan een specialist.
Bouwactiviteit tot 20 m² gebruiksoppervlakte
(Legesverordening Peel en Maas 2026)
€200
Vanaf 21 m²: €200 + €12 per m²
Voor woonfunctie e.a. (Legesverordening 2026)
Staffel
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit toeslag
(Legesverordening 2026)
€4,590
Bouwactiviteit woonfunctie tot 20 m²
€200
Buitenplanse toeslag
€4,590
Erfafscheidingen
Op aanvraag
Max. oppervlakte
200m²
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Peel en Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.