Laden...
Laden...
Regels voor behoud van cultuurhistorisch waardevolle gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Peel en Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor handelingen die het aangezicht verstoren in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit is vereist. Gemeente is terughoudend. Kosten vanaf €256 voor sloop (2026). (Bron: E...
Laatste update: 27-1-2026
In Peel en Maas is bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht aan strenge regels gebonden om cultuurhistorische waarden te beschermen. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Erfgoedverordening gemeente Peel en Maas 2025 is een omgevingsvergunning nodig voor activiteiten die het aangezicht verstoren. De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert hierover. Vergelijk vergunningsdiensten in Peel en Maas op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is het verboden zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te slopen of het aangezicht te verstoren. Dit geldt voor bouwen en verbouwen die de schoonheid, samenhang of cultuurhistorische waarde aantasten. De omgevingsvergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk op de plaats gebouwd wordt. Uitzondering voor verplichtingen uit maatwerkvoorschrift BBL. Niet van toepassing op rijks- of provinciaal beschermde gezichten. (Bron: Erfgoedverordening gemeente Peel en Maas 2025). Daarnaast gelden welstandseisen via de Gids ruimtelijke kwaliteit, met advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit.
De gemeenteraad wijst op voorstel van burgemeester en wethouders stads- of dorpsgezichten aan, na advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit binnen 26 weken. Aangewezen gezichten in erfgoedregister. Vergunning slechts als monumentenzorgbelang niet verzet. Bij kerkelijk monument nodig overeenstemming eigenaar. Gemeente Peel en Maas is terughoudend. Toetsing aan gebiedseigen principes uit Gids ruimtelijke kwaliteit. (Bron: Erfgoedverordening 2025, Gids ruimtelijke kwaliteit 2025).
Dien omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket. Voeg toe: monumentnummer, huidig en voorgenomen gebruik, motivering en gevolgen voor het gezicht. Burgemeester en wethouders toetsen, met advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bij sloop: aannemelijkheid nieuwbouw. (Bron: Erfgoedverordening 2025).
Motivering activiteit en gevolgen voor beschermd gezicht(verplicht)
Documenten: Omschrijving huidig en nieuw gebruik, Gevolgen voor monumentale waarden
Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Plan inpassing volgens Gids ruimtelijke kwaliteit
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of locatie in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht ligt.
DirectVoeg vereiste bescheiden toe, inclusief motivering.
8 weken standaardBurgemeester en wethouders beslissen na advies.
Tot 26 weken indien nodigLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Peel en Maas over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
Onverminderd andere activiteiten (Legesverordening Peel en Maas 2026)
€256
Wijzigen of herstellen monument in gezicht
Voor gemeentelijk monument of voorbeschermd (2026)
€256 slopen/wijzigen; €512 herstellen
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€256
Slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen monument in gezicht
€256
Herstellen of gebruiken monument op wijze die ontsiert
€512
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Peel en Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.