Gemeente Maasgouw
Aanbouw of uitbouw in Maasgouw
Voor woningen in het plan Maasbracht - Brachterbeek geldt dat plan. Voor het uiterlijk van bouwplannen in Maasgouw geldt de Welstandsnota gemeente Maasgouw.
Kort antwoord
In het plan Maasbracht - Brachterbeek mag u op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 1’ achter het huis één aanbouw maken, maximaal 2 meter diep. Of u een vergunning nodig heeft, ziet u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Maasbracht - Brachterbeek: aanbouw tot 2 meter diep
In het plan Maasbracht - Brachterbeek geldt op plekken met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' een bijzondere regel. Daar mag u achter het hoofdgebouw één aanbouw maken met een maximale diepte van 2 meter. Op die plekken zijn geen bijgebouwen toegestaan en vrijstaande bijgebouwen zijn uitgesloten.
Welstand en beschermde gezichten in Maasgouw
De Welstandsnota gemeente Maasgouw vormt het kader voor de beoordeling van het uiterlijk van bouwplannen. Voldoet een klein bouwplan aan de geldende criteria, dan hoeft het niet naar de omgevingscommissie en geldt het voor welstand als positief beoordeeld. Thorn, Wessem en Stevensweert zijn rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Maasgouw in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte bijgebouwenPlan Maasbracht - Brachterbeek | Maximaal 3,30 meter |
| Bouwhoogte bijgebouwenPlan Maasbracht - Brachterbeek | Maximaal 5,50 meter |
| Kleine bouwplannenMaasgouw | Bij passende criteria geen beoordeling door omgevingscommissie |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Maasgouw.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Maasgouw
Nee. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Maasgouwse regels gelden op uw plek?
Kijk welk deel van Maasgouw valt onder het plan Maasbracht - Brachterbeek en raadpleeg daar de regels. Voor de beoordeling van het uiterlijk geldt de Welstandsnota gemeente Maasgouw.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Maasbracht - Brachterbeek (NL.IMRO.1641.BPL037-OH01, vastgesteld 2013-07-01, 3323 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Maasgouw houdende regels omtrent welstand Welstandsnota gemeente Maasgouw
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op