Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoedbehoud
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Maasgouw.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet (Bron: Erfgoedverordening Maasgouw 2022). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €345 (2026).
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht vergunning nodig in Maasgouw? De Erfgoedverordening Maasgouw 2022 regelt de aanwijzing en bescherming van gemeentelijk beschermde stads- of dorpsgezichten. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen om erfgoed te behouden. Vergelijk vergunningsdiensten in Maasgouw op ons platform.
Volgens de Erfgoedverordening Maasgouw 2022 is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten met betrekking tot een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals bouwen, verbouwen of slopen (artikel 5.1 Omgevingswet). De vergunning kan slechts verleend worden als het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet. Specifiek is slopen van bouwwerken verboden zonder vergunning. Uitzonderingen gelden niet voor rijks- of provinciaal beschermde gezichten. De raad wijst gezichten aan en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming (Bron: Erfgoedverordening Maasgouw 2022). In beschermde kernen zoals Thorn, Wessem en Stevensweert gelden strikte regels voor duurzaamheidsmaatregelen (Bron: Nadere regels duurzame installatiesystemen 2023). Vergunningvrij is beperkt; raadpleeg de gemeente voor actuele kaarten.
De aanvraag wordt getoetst aan de monumentenzorg. Voor beschermde stadsgezichten Thorn, Wessem en Stevensweert mogen zonnepanelen alleen op geschikte daken volgens dakenkaarten, zonder verstoring van silhouet of dakenlandschap (Bron: Nadere regels duurzame installatiesystemen 2023). Algemene welstandscriteria uit Welstandsnota Maasgouw 2016 gelden, met advies van Omgevingscommissie MER. Duurzaamheidsmaatregelen vereisen reversibele plaatsing en visuele ondergeschiktheid. De gemeente hanteert terughoudend beleid.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, beschrijving en eventueel vooronderzoek toe. Burgemeester en wethouders vragen advies aan de Omgevingscommissie MER. Besluit binnen standaardtermijn. Bekijk recente aanvragen in Maasgouw op ons platform.
Plans en beschrijving van activiteit(verplicht)
Documenten: Tracétekening, Beschrijving monumentale waarden
Advies Omgevingscommissie MER(verplicht)
Documenten: Vooronderzoek duurzaamheid indien van toepassing
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer register en kaarten voor beschermd gezicht.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met plans.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Maasgouw over aan een specialist.
Sloop binnenplans in beschermd gezicht (2026)
(Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 345
Buitenplans of wijzigingsbevoegdheid sloop
(Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 1.922
Duurzaamheidsmaatregelen in beschermd gezicht
Indien vergunningplichtig maar vergunningsvrij bij niet-monumenten (Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 0
Sloop binnenplans beschermd gezicht
€345
Sloop buitenplans beschermd gezicht
€1,922
Bouwactiviteit bouwkosten < €25.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Maasgouw
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.