Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, beschermde stadsgezichten en erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Maasgouw.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen, herstellen of gebruiken van een gemeentelijk monument op een wijze die het ontsiert of in gevaar brengt. Dit geldt ook in beschermde stads- en dorpsgezichten. Normaal onderhoud zonder wijziging van detaillerin...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een monumentenvergunning nodig in Maasgouw? De Erfgoedverordening Maasgouw 2022 geeft hierover duidelijkheid. Gemeentelijke monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten zoals Thorn, Wessem en Stevensweert vallen onder strenge bescherming. Een omgevingsvergunning is vereist voor wijzigingen die de monumentale waarde aantasten. Volgens de BBL geldt landelijk een instandhoudingsplicht, maar Maasgouw hanteert aanvullende lokale eisen (Bronnen: Erfgoedverordening 2022, Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Maasgouw op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Rijksmonumenten staan ingeschreven in het rijksmonumentenregister en worden ontvangen via de minister. Gemeentelijke monumenten worden aangewezen door burgemeester en wethouders als ze bijzondere cultuurhistorische waarde hebben en worden opgenomen in het gemeentelijk erfgoedregister. Voor beide geldt een omgevingsvergunningplicht voor sloop, wijziging of herstel dat het monument ontsiert. De omgevingsvergunning kan alleen verleend worden als monumentenzorg zich er niet tegen verzet (art. Erfgoedverordening Maasgouw 2022).
De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd, zoals de historische kernen van Thorn, Wessem en Stevensweert. Hier geldt een sloopverbod zonder omgevingsvergunning, tenzij een nieuw bouwwerk aannemelijk is. Een omgevingsplan beschermt deze gebieden. Rijks- of provinciaal beschermde gezichten hebben voorrang (Bron: Erfgoedverordening Maasgouw 2022, Nadere regels duurzame installaties 2023).
Eigenaars mogen een gemeentelijk monument niet beschadigen, vernielen of onderhoud onthouden dat voor instandhouding nodig is. Verboden zijn sloop, verstoring, verplaatsing, wijziging, herstel of gebruik dat ontsiert zonder vergunning. Uitzonderingen gelden voor normaal onderhoud zonder wijziging van vorm, materiaal of kleur, en inpandige wijzigingen zonder monumentale waarde. Volgens de BBL artikel 3.5 geldt een zorgplicht voor bestaande bouwwerken om gevaar te voorkomen (Bron: Erfgoedverordening Maasgouw 2022).
Aanvragen voor omgevingsvergunning worden getoetst door burgemeester en wethouders, met advies van de Omgevingscommissie MER, inclusief monumentenexperts. Voor aanwijzing van monumenten geldt een procedure met bekendmaking, advies en 26 weken besluittermijn. Welstandsnota Maasgouw harmoniseert criteria voor beschermde gebieden (Bron: Erfgoedverordening 2022, Welstandsnota 2016).
Voor zonnepanelen en warmtepompen op monumenten of in beschermde gezichten gelden nadere regels: plaatsing uit zicht, reversibel, geen visuele verstoring. Dakenkaarten voor Thorn, Wessem, Stevensweert wijzen geschikte daken aan. Vergunningplichtig, maar vaak met advies Omgevingscommissie MER. Subsidie voor herbestemmingsonderzoeken kerken tot 50% met max €5000 (Bron: Nadere regels 2023, Subsidieregeling kerken 2024).
De activiteit mag het belang van monumentenzorg niet schaden(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Beschrijving werkzaamheden, Bewijs eigendom
Advies Omgevingscommissie MER(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Voor kerkelijke monumenten: overeenstemming eigenaar(verplicht)
Documenten: Toestemming eigenaar
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Raadpleeg het door burgemeester en wethouders bijgehouden gemeentelijk erfgoedregister voor status monument.
DirectIndienen omgevingsvergunning met plannen en beschrijving. Advies commissie MER volgt.
8 wekenBesluit binnen 26 weken voor aanwijzingen; leges innen bij in behandeling name.
Tot 26 wekenLaat de aanvraag voor uw monument in Maasgouw over aan een specialist.
Binnenplanse activiteit slopen/verstoren/wijzigen monument (leges 2026)
Voor gemeentelijk monument (Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 345,00
Buitenplanse of bij wijzigingsbevoegdheid
Voor sloop/wijziging monument (Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 1.922,00
Duurzaamheidsmaatregelen op monumenten
Vergunningplichtige maatregelen als vergunningsvrij bij niet-monumenten (Bron: Legesverordening Maasgouw 2026)
€ 0,00
Binnenplanse sloop/wijziging gemeentelijk monument
€345
Buitenplanse of wijzigingsbevoegdheid monumentactiviteit
€1,922
Duurzaamheidsmaatregelen op monumenten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Maasgouw
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.