Gemeente Gennep
Aanbouw of uitbouw in Gennep
Voor woningen in Gennep Noord geldt het bestemmingsplan Gennep Noord. Voor welstand geldt het Omgevingsplan gemeente Gennep.
Kort antwoord
In Gennep Noord mogen aanbouwen op zij- en achtererf staan, vanaf 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Voor bijbehorende bouwwerken gelden daar maximaal 70 m², een goothoogte van 3,3 meter en een bouwhoogte van 5 meter; het erf mag voor maximaal 40% worden bebouwd. Controleer met de Vergunningcheck of u een vergunning of melding nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Gennep Noord: aanbouwen tot 70 m² en 5 m hoog
In het bestemmingsplan Gennep Noord moeten aanbouwen op het zij- of achtererf staan, minimaal 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Voor bijbehorende bouwwerken en overkappingen geldt een maximale goothoogte van 3,3 m en bouwhoogte van 5 m. De maximale oppervlakte is 70 m² en maximaal 40% van het erf mag worden bebouwd. Deze maten staan naast de maten voor hoofdgebouwen in het plan.
Gennep: welstandseis en 26 rijksmonumenten
Voor een aanbouw waarvoor op grond van het omgevingsplan geen vergunning nodig is, geldt in Gennep dat het uiterlijk niet in ernstige mate in strijd mag zijn met redelijke eisen van welstand. De beoordeling volgt de criteria van de welstandsnota. Dit toezicht geldt niet voor tijdelijke bouwwerken, behalve seizoensgebonden bouwwerken, en niet voor door de gemeenteraad aangewezen bouwwerken in welstandsvrije gebieden. Gennep heeft 26 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als uw aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Gennep in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| OppervlaktePlan Gennep Noord | Maximaal 70 m². |
| BouwhoogtePlan Gennep Noord | Maximaal 5 m. |
| GoothoogtePlan Gennep Noord | Maximaal 3,3 m. |
| Erf bebouwenPlan Gennep Noord | Maximaal 40%. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Gennep.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Gennep Noord (NL.IMRO.0907.BP10010NoordGNP-OH01, vastgesteld 2011-12-14, 2310 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen - 1, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Omgevingsplan gemeente Gennep
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op