Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Gennep.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente Gennep is terughoudend bij verlening. Kosten afhankelijk van bouwkosten, vanaf €153 (Legesverordening 2026). S...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Gennep? De Omgevingswet en gemeentelijke regels zoals de Bouwverordening Gennep geven hierover duidelijkheid. Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Gennep hanteert aanvullende regels via commissies en is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Gennep op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies. Informatie gebaseerd op 20 bronnen waaronder Legesverordening 2026.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Gennep 2018 en BBL is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen en slopen die niet vergunningsvrij zijn. Vergunningsvrij bouwen omvat onder meer bijbehorende bouwwerken tot 150 m2 buiten de bebouwde kom (max. 5 m hoog), bouwwerken geen gebouw tot 50 m2 (max. 10 m hoog), dakkapellen en antennes tot 40 m (Bron: Bouwverordening 2018). Voor monumentenactiviteiten geldt altijd vergunningplicht (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2022). De gemeente Gennep is terughoudend bij verlening. Raadpleeg Omgevingsloket voor exacte toetsing.
De aanvraag wordt ingediend via Omgevingsloket.nl. Het bevoegd gezag is burgemeester en wethouders. Advies wordt ingewonnen bij Commissie Omgevingskwaliteit voor welstand en erfgoed (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2022). Bindend adviesrecht geldt voor categorieën in bijlage raadsbesluit (Bindend adviesrecht 2024). Procedure volgt Omgevingswet. Deze informatie is niet volledig gedetailleerd in de bronnen; raadpleeg de gemeente Gennep voor actuele stappen.
Bescheiden zoals bouwtekeningen, berekeningen en bodemonderzoek (indien vereist) moeten aanwezig zijn (Bouwverordening 2018). Voor verontreinigde bodem geldt verbod tot bouwen zonder onderzoek (NEN 5740). Specifieke indieningsvereisten staan in Regeling omgevingsrecht. Exacte lijst niet in bronnen; controleer via Omgevingsloket.
Volgens Legesverordening Gennep 2026 voor bouwactiviteiten: bouwkosten < €25.000: 1,200% met minimum €153; €25.000-€500.000: €316 + 0,750% boven €25.000; >€500.000: €4.073 + 0,500% boven €500.000. Voor monumenten +€464 of €158 (art. 2.8). Na aanvang activiteit +50%. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken. Niet gespecificeerd in bronnen; volgt Omgevingswet. Verlenging mogelijk.
Vergunningsvrij bij bijlagen BBL/Bor, zoals lichte bouwwerken en bijgebouwen (Bouwverordening 2018). Geen leges bij vergunningsvrije monumentactiviteit. Intrekking niet-uitgevoerde vergunningen via stroomschema (Collegebesluit 2024).
Toetsing aan omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Berekeningen
Advies Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Toets activiteit aan BBL en lokaal plan.
ZelfVia Omgevingsloket met bescheiden.
8 wekenOp basis van bouwkosten.
DirectLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Gennep over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000
Legesverordening 2026
1,200% van bouwkosten, minimum €153
Bouwactiviteit €25.000-€500.000
2026
€316 + 0,750% boven €25.000
Monument slopen/wijzigen
2026
€464
Bouwactiviteit < €25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €25k-€500k
€316
Bouwactiviteit >€500k
€4,073
Monument slopen/wijzigen
€464
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Gennep
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.