Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Overzicht eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Gennep.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Gennep is een bijgebouw vaak vergunningsvrij als bijbehorend bouwwerk buiten de bebouwde kom met max. 150 m² oppervlakte en max. 5 m hoogte (Bron: Legesverordening Gennep 2026). Binnen de bebouwde kom geldt de BBL als baseline; controleer lokaal via welstandsnota. Anders omgevingsvergunning vi...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Gennep? De regels voor een bijgebouw, schuur, garage of tuinhuis in Gennep volgen de nationale BBL met lokale aanvullingen uit de Bouwverordening 2018 en Legesverordening 2026. Prioriteer recente bronnen: vergunningsvrij mogelijk onder strikte voorwaarden. Volgens de BBL geldt vergunningsvrij bouwen voor bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom tot 150 m² en 5 m hoog. Gennep hanteert aanvullende welstandstoetsing via de Commissie Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2022). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een bijgebouw vergunningsvrij als het voldoet aan nationale eisen, zoals max. 150 m² oppervlakte en 5 m hoogte buiten de bebouwde kom (Bron: Legesverordening Gennep 2026). Binnen de bebouwde kom, vastgesteld per 2017, kan een omgevingsvergunning vereist zijn bij overschrijding of in strijd met Bouwverordening Gennep 2018 (art. 2.5.18 erfafscheidingen en bijgebouwen). De Commissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2022). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Nationale baseline BBL: bijbehorend bouwwerk niet hoger dan 5 m, oppervlakte max. 150 m² buiten kom. Gennep voegt toe via Bouwverordening 2018: rekening houden met erfafscheidingen (vergunningvrij onder voorwaarden), ruimte tussen bouwwerken (art. 2.5.17) en welstand. Bouwkosten berekenen via normatieve tabel 2024 (Bron: Legesverordening 2026). Geen soepelere lokale regels; strenger bij monumenten of beschermde gebieden.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bevoegd gezag: burgemeester en wethouders Gennep. Inclusief advies Commissie Omgevingskwaliteit indien welstandstoets nodig. Standaardtermijn 8 weken (Bron: Omgevingswet).
Leges voor bouwactiviteit: bij bouwkosten < €25.000: 1,2% met min. €153; €25.000-€500.000: €316 + 0,75%; >€500.000: €4.073 + 0,5% (Bron: Legesverordening Gennep 2026). Gebruik normatieve bouwkosten 2024. Vergunningsvrij: €0.
Bouwkundige tekeningen en plattegrond(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Constructietekening
Bewijs bouwkostenraming(verplicht)
Documenten: Normatieve tabel of aannemingssom
Welstandsnotitie indien nodig
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check BBL-eisen en lokale regels via gemeentewebsite.
1 dagVia Omgevingsloket met bescheiden.
1 dagIncl. welstandadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Gennep over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€25.000
2026 (Bron: Legesverordening)
min. €153 (1,2%)
Bouwactiviteit <€25.000
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit basis
€235
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Gennep
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.