Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Midden-Groningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet binnen het omgevingsplan passen of nationale eisen overschrijden, zoals bouwen buiten rooilijnen (Bouwverordening Midden-Groningen 2018). Het college van B&W is bevoegd gezag. Dien aan via Omgevingsloket.nl met participatieverslag bij bu...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning Midden-Groningen bij bouwen, verbouwen en andere activiteiten is in veel gevallen toestemming vereist van het college van B&W. Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Bouwverordening Midden-Groningen 2018 moet de activiteit passen binnen het omgevingsplan, omgevingsvisie en beleid. Binnenplanse vergunningen volgen het omgevingsplan direct, buitenplanse vereisen afwijking en vaak participatie (Beleidskader verplichte participatie 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Midden-Groningen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. Informatie gebaseerd op 20 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning Midden-Groningen is verplicht voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals overschrijding van rooilijnen of bouwhoogtes (Bouwverordening Midden-Groningen 2018, art. 2.5.20 e.v.). Voor slopen, gebruiken of milieubelastende activiteiten geldt eveneens een vergunningplicht (Notitie Adviesrecht 2024). Vergunningsvrij bijv. veranderingen van niet-ingrijpende aard of ondergrondse uitsteeksels. Bij buitenplanse activiteiten participatie verplicht voor gerichte gevallen (Beleidskader participatie 2024). Raadpleeg omgevingsplan voor toetsing.
Gemeente Midden-Groningen hanteert strengere regels dan BBL. Voorbeelden: erf achter woning min. 5 meter diep (art. 2.5.15); maximale hoogte in vlak voorgevelrooilijn 1m + afstand rooilijnen (art. 2.5.20); binnen bebouwde kom 45 graden dakhelling (art. 2.5.24). Afwijkingen mogelijk bij goede ruimtelijke onderbouwing. Welstandstoets via Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2023). Bodemonderzoek verplicht bij verdenking verontreiniging (NEN 5740).
Het college van B&W verleent omgevingsvergunningen (Notitie Adviesrecht 2024). Voor buitenplanse: participatieproces met verslag (Beleidskader 2024). Advies Adviescommissie bij welstand of erfgoed. Aanvraag via Omgevingsloket.nl met uitvoeringsplan bij kabels/leidingen (Verordening kabels 2019).
Uitvoeringsplan bij werkzaamheden (Verordening kabels 2019); participatieverslag bij buitenplans; bodemonderzoek (Bouwverordening 2018); tekening bouwwerk. Bij monumenten advies subcommissie Erfgoed.
Leges 2026: bouwactiviteit start €305,60 + €42,95 per €1000 bouwkosten boven €1000 (Legesverordening 2026). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit €578,00; buitenplans +€578,00. Sloop €611,00. Raadpleeg tarieventabel voor exacte staffel.
Regulier 8 weken, eenmalig verlengbaar 6 weken. Geen fictieve vergunning (Verordening kabels 2019).
Past binnen omgevingsplan of buitenplans met participatie(verplicht)
Documenten: Participatieverslag, Uitvoeringsplan
Voldoet aan Bouwverordening eisen rooilijnen, hoogte, erf(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bodemonderzoek indien nodig
Welstandsadvies indien vereist
Documenten: Ontwerpbesluit
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer omgevingsplan, voer participatie bij buitenplans (Beleidskader 2024). Stel uitvoeringsplan op.
Voor aanvraagVia Omgevingsloket.nl met documenten.
College B&W toetst, advies commissie indien nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Midden-Groningen over aan een specialist.
Startbedrag bouwactiviteit
Legesverordening 2026
€305.6
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Legesverordening 2026
€578
Buitenplanse toeslag
Legesverordening 2026
€578
Startbedrag bouwactiviteit
€305.6
Per €1000 bouwkosten boven €1000
€42.95
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€578
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Midden-Groningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.