Laden...
Laden...
Strikte regels voor behoud van monumentale waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Midden-Groningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor wijzigingen of sloop in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Het college weegt belangen af, adviseert met Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Kosten sloop: €611 binnenplanse (2026). (Bron: Erfgoedverordening 2018, Legesve...
Laatste update: 27-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Midden-Groningen gelden strikte eisen uit de Erfgoedverordening 2018. De gemeenteraad wijst gebieden aan ter bescherming van schoonheid en cultuurhistorische waarde. Een omgevingsvergunning is nodig bij wijzigingen die deze waarden aantasten. Volgens de Omgevingswet en BBL vormen nationale regels de baseline, maar Midden-Groningen hanteert aanvullende voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Midden-Groningen op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor sloop van bouwwerken in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht. Het college kan deze weigeren als geen nieuwbouw aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt een welstandstoets via de Welstandsnota 2020, met advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Nationale eisen uit BBL gelden, maar lokaal strenger bij impact op monumentale waarden. Normaal onderhoud zonder wijziging van vormgeving is vaak vergunningsvrij. (Bron: Erfgoedverordening 2018, Welstandsnota 2020)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college schakelt de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit in voor advies over omgevingskwaliteit en erfgoed. Besluit binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bij sloop weegt het college behoudsbelang af. Participatie kan verplicht zijn bij buitenplanse activiteiten. (Bron: Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023, Beleidskader participatie 2024)
Voeg tekeningen, motivatie en eventueel bouwhistorisch onderzoek toe. Bij sloop bewijs van nieuwbouwplannen. Het college kan aanvullende gegevens eisen. (Bron: Erfgoedverordening 2018)
Voor sloop in beschermd stadsgezicht: €611 binnenplanse omgevingsplanactiviteit, €861 buitenplanse (tarieven 2026). Vrijstelling mogelijk voor aanpassingen die zonder aanduiding vergunningsvrij zijn. (Bron: Legesverordening 2026). Raadpleeg tarieventabel voor actuele bedragen.
Standaard 8 weken, verlengbaar tot 14 weken bij advies. (Bron: Omgevingswet)
Geen vergunning voor normaal onderhoud zonder wijziging detaillering of kleur. Specifieke regels voor zonnepanelen in beschermd dorpsgezicht. Sloop geweigerd zonder nieuwbouwperspectief. (Bron: Welstandsnota 2020, Erfgoedverordening 2018)
Toets aan monumentale waarden en welstand(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivatie behoud waarden
Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraagstukken
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Check erfgoedregister op beschermde status.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met documenten.
8 wekenWacht op advies ruimtelijke kwaliteit.
Inclusief in 8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Midden-Groningen over aan een specialist.
Sloop binnenplanse in beschermd gezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€611
Sloop buitenplanse in beschermd gezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€861
Sloop binnenplanse beschermd stadsgezicht
€611
Sloop buitenplanse beschermd stadsgezicht
€861
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Midden-Groningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.