Gemeente Midden-Groningen
Bijgebouw in Midden-Groningen
Voor bijgebouwen in Midden-Groningen gelden de bestemmingsplannen Woongebieden, Buitengebied en Slochteren-Schildwolde, elk voor hun eigen plangebied.
Kort antwoord
In Woongebieden moet een gebouw binnen het bouwvlak blijven, behalve ondergeschikte bouwdelen, die maximaal 1 meter buiten de grens mogen steken. Waar de aanduiding voor maximaal bebouwd oppervlak geldt, telt de woning met de bijbehorende bouwwerken samen mee.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebieden: bouwvlak en bebouwd oppervlak
In het bestemmingsplan Woongebieden mogen gebouwen alleen binnen een bouwvlak staan. Waar een maximale bouwhoogte of maximum bebouwd oppervlak is aangeduid, geldt die aanduiding als grens. De grens voor bebouwd oppervlak geldt voor de woning en de bijbehorende bouwwerken samen. Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter dan de aangeduide grens, dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum.
Buitengebied: bijgebouwen tot 6 meter hoog
In het bestemmingsplan Buitengebied mogen bijbehorende bouwwerken binnen en buiten het bouwvlak staan, maar ze moeten minstens 1 meter achter de naar de weg gekeerde gevel van de woning of het verlengde daarvan liggen. De bouwregels geven voor bijbehorende bouwwerken een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 6 meter. De gezamenlijke oppervlakte van de woning en bijbehorende bouwwerken is maximaal 300 m² en hoogstens 50% van het bouwperceel mag bebouwd zijn. Voor de dakhelling noemt het bouwschema bij bijbehorende bouwwerken een platte of meerzijdige afdekking tot maximaal 60°.
Alles op een rij
Bijgebouw in Midden-Groningen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| WoongebiedenPlan Woongebieden | Gebouwen alleen binnen het bouwvlak |
| BuitengebiedPlan Buitengebied | Binnen en buiten het bouwvlak toegestaan |
| BuitengebiedPlan Buitengebied | Minstens 1 meter achter de gevel |
| Slochteren-SchildwoldePlan Slochteren-Schildwolde | Binnen het bouwvlak of tot 25 meter daarbuiten |
| BouwlegesMidden-Groningen | Startbedrag € 305,60 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Midden-Groningen.
Slochteren-Schildwolde: bijgebouwen en oppervlakte
In het bestemmingsplan Slochteren-Schildwolde mogen vrijstaande bijgebouwen en overkappingen alleen binnen het bouwvlak of tot 25 meter daarbuiten staan. Ze moeten minstens 3 meter achter het voorerf staan. Vrijstaande bijgebouwen op minder dan 10 meter achter het voorerf mogen samen hoogstens 30 m² beslaan. De maximale overbouwde oppervlakte hangt af van de perceelgrootte: voor alle gebouwen en overkappingen samen is dat 125 m² bij een perceel kleiner dan 250 m², 50% van het perceel tot maximaal 200 m² bij 250–600 m², 250 m² bij 600–1000 m² en 300 m² bij meer dan 1000 m². Voor vrijstaande bijgebouwen en overkappingen samen gelden respectievelijk maxima van 50, 75, 100 en 150 m². Een vrijstaand bijgebouw of een overkapping mag maximaal 3 meter hoog zijn bij de goot en 5,50 meter bij de bouw. De dakvorm en dakhelling zijn in het bouwschema aan de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens gekoppeld.
Monumenten, beschermde gezichten en bouwleges
Midden-Groningen telt 183 rijksmonumenten en de rijksbeschermde gezichten Slochteren en Kiel-Windeweer. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten. Voor een bouwactiviteit zijn de leges € 305,60 bij bouwkosten tot en met € 1.000. Daarboven betaalt u het startbedrag van € 305,60 plus € 42,95 voor elke € 1.000 aan bouwkosten of een gedeelte daarvan boven € 1.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart welk van de bestemmingsplannen Woongebieden, Buitengebied of Slochteren-Schildwolde op uw adres in Midden-Groningen geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebieden (NL.IMRO.0018.BP096Woongebieden-31va, vastgesteld 2013-06-10, 15490 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen - 1, lid 19.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1952.bpmigbuitengebied-va01, vastgesteld 2022-02-03, 2102 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen, lid 29.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Slochteren-Schildwolde (NL.IMRO.0040.bp00018-61oh, vastgesteld 2012-06-28, 1910 woningen in het plangebied), Artikel 31 Wonen - 1A, lid 31.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges van de gemeente Midden-Groningen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op