Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens lokale verordeningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Het Hogeland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een splitsingsvergunning is nodig voor het splitsen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, zoals bedoeld in artikel 33 van de Huisvestingswet. Specifieke lokale eisen of uitzonderingen zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Het Hogeland is terughoudend bij het verlenen va...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een splitsingsvergunning Het Hogeland is in bepaalde gevallen een vergunning vereist volgens de Huisvestingswet. De beschikbare bronnen bieden beperkte informatie over voorwaarden zoals minimum oppervlaktes of quotumbeleid. De legeskosten bedragen €112,75 voor het in behandeling nemen van de aanvraag (Verordening op de heffing en de invordering van leges 2018). Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw en verbouw, maar Het Hogeland hanteert mogelijk strengere lokale regels uit huisvestings- of bouwverordeningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Het Hogeland via ons platform.
Een splitsingsvergunning is verplicht bij het wijzigen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, zoals bedoeld in artikel 33 van de Huisvestingswet. Vergunningsvrij is mogelijk in uitzonderlijke gevallen, maar specifieke situaties zoals bouwjaar of schaarstegebieden worden niet vermeld in de bronnen. Nationale regels uit de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) vormen de baseline voor brandveiligheid en constructie bij verbouw. Het Hogeland is terughoudend bij verlening. Raadpleeg de gemeente voor exacte criteria, aangezien geen huisvestingsverordening met details beschikbaar is. (Bron: BBL artikelen 5.8, 5.22; Legesverordening 2018)
Specifieke lokale voorwaarden zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden ontbreken in de bronnen. Volgens de BBL moeten bij verbouw eisen voor brandveiligheid, ventilatie en constructie worden nageleefd, met strengere eisen voor woonfuncties. Gemeentelijke bouwverordeningen (o.a. Bouwverordening Het Hogeland 2021) regelen rooilijnen en hoogtes, maar geen splitsingspecifieke regels. Er zijn geen uitzonderingen of minimumeisen zoals 24 m² per unit gevonden. De gemeente kan aanvullende eisen stellen. (Bronnen: Bouwverordening Het Hogeland 2021, BBL 3.30, 3.36, 5.8)
De leges voor het in behandeling nemen van een aanvraag splitsingsvergunning bedragen €112,75 volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2018. Recente tarieven of staffels zijn niet beschikbaar. Andere kosten zoals advies of bodemonderzoek kunnen extra gelden. Tarieven gelden voor 2018; controleer actuele Legesverordening op de website van Het Hogeland.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De standaard doorlooptijd is 8 weken. Bouwverordeningen vermelden geen specifieke stappen voor splitsing. Verzamel benodigde bescheiden zoals plattegronden en bewijs van eigendom. Bij goedkeuring gelden voorwaarden uit BBL voor bestaande bouw.
Aanvraag met plattegronden en eigendomsbewijs(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Eigendomsbewijs
Naleving BBL eisen voor verbouw(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsplan indien relevant
Geen lokale minimumeisen bekend
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel documenten en controleer lokale regels bij gemeente.
1-2 wekenDien aanvraag in met leges €112,75.
Gemeente beoordeelt binnen 8 weken.
8 wekenNa vergunning splitsen en melden indien nodig.
Laat de aanvraag voor uw splitsing in Het Hogeland over aan een specialist.
Leges aanvraag splitsingsvergunning
Tarieven 2018 (Verordening leges 2018)
€112,75
Aanvraag splitsingsvergunning art. 33 Huisvestingswet
€112.75
Alles wat u moet weten over splitsing in Het Hogeland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.