Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Het Hogeland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals bouwen of verbouwen als deze niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het Hogeland is terughoudend bij verlening. Leges afhankelijk van bouwkosten (2019 tarieven...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Het Hogeland voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten geldt de nationale baseline van de Omgevingswet en BBL. De gemeente Het Hogeland hanteert aanvullende regels uit de Bouwverordening Het Hogeland 2021 en is terughoudend bij verlening. Specifieke eisen omvatten bodemonderzoek en rooilijnen. Leges zijn geregeld in de Verordening leges 2019. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen van bouwwerken die niet onder vergunningsvrije gevallen vallen uit Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Het Hogeland stelt strengere eisen, zoals bodemonderzoek voor bouwwerken die de grond raken en waar mensen verblijven (Bouwverordening Het Hogeland 2021). Vergunningvrij bij kleine bouwwerken mits passend in bestemmingsplan. Voor overschrijding rooilijnen of hoogte is vergunning nodig (Bouwverordening 2014). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Bodembescherming: Geen bouwen op verontreinigde bodem zonder voorwaarden (art. 2.4.1 Bouwverordening Het Hogeland 2021). Rooilijnen: Verboden overschrijding voorgevel- en achtergevelrooilijn, met uitzonderingen voor kassen en eengezinswoningen (Bouwverordening Eemsmond 2014, De Marne 2012). Welstandstoets vereist. Gemeente terughoudend; intrekking bij niet starten binnen termijnen (Beleidsregels intrekken 2020).
Deze informatie is niet gedetailleerd beschikbaar in de bronnen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Inclusief bouwplannen, bodemonderzoek (NEN 5725/5740) en welstandsadvies. Standaardprocedure regulier of uitgebreid afhankelijk van activiteit.
Voor bouwactiviteiten geldt een staffel op bouwkosten (Verordening leges 2019): minder dan €200.000: 2,610% met minimum €117,50; €200.000-€500.000: €5.060 + 2,530% boven €200.000. Plus welstandskosten en bodemrapport €98,05. Verhoogd met 135-150% bij na aanvang indienen.
Standaard 8 weken. Bij niet starten binnen 2 jaar of 26 weken staking intrekt college de vergunning (Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen 2020). Procedure met zienswijzen.
Bodemonderzoek bij risicolocaties(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5725/5740, Saneringsplan indien nodig
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Welstandsnotitie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Check BBL en lokale bouwverordening
1 weekVia Omgevingsloket met documenten
8 wekenOp basis van bouwkosten
DirectLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Het Hogeland over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €200.000
Plus welstand en bodemtoets (Verordening leges 2019)
2,610% van bouwkosten, min. €117,50 (2019)
Bouwactiviteit €200.000-€500.000
Staffel geldt
+ 2,530% boven €200.000 (2019)
Bouwactiviteit < €200.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €200k-€500k
€5,060
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Het Hogeland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.