Gemeente Het Hogeland
Bijgebouw in Het Hogeland
Voor woningen in Het Hogeland gelden onder meer het bestemmingsplan Uithuizen, het bestemmingsplan Buitengebied en het bestemmingsplan Baflo-Rasquert. Welk plan van toepassing is, hangt af van de plek.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Uithuizen geldt buiten het bouwvlak voor bijgebouwen samen met aan- en uitbouwen en overkappingen een maximum van 60 m² per woning.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Uithuizen: maximaal 60 m² buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Uithuizen geldt buiten het bouwvlak per woning een gezamenlijke grens van 60 m² voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Een bijgebouw moet minstens 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw staan, of achter het verlengde daarvan. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter. Is de bestaande hoogte groter, dan geldt die bestaande hoogte als maximum.
Buitengebied: 100 m² voor erfbebouwing
In het buitengebied van Het Hogeland gelden in het bestemmingsplan Buitengebied regels voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Deze moeten achter de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw staan, of achter het verlengde daarvan. Voor aangebouwde aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen samen geldt een maximumoppervlakte ter grootte van het hoofdgebouw. Voor de genoemde erfbebouwing geeft het bouwschema een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m² en een goothoogte van maximaal 3,50 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Het Hogeland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Uithuizen buiten bouwvlakPlan Uithuizen | 60 m² samen per woning |
| Buitengebied, aangebouwdPlan Buitengebied | Samen maximaal hoofdgebouwoppervlak |
| Buitengebied, erfbebouwingPlan Buitengebied | Samen 100 m²; goothoogte 3,50 m |
| Baflo-RasquertPlan Baflo-Rasquert | Samen maximaal 50 m² |
| Bouwactiviteit, legesHet Hogeland | 2,44%, minimaal € 200 |
| Binnenplanse activiteit, legesHet Hogeland | 1,94%, minimaal € 200 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Het Hogeland.
Baflo-Rasquert: 50 m² en maximaal 6 meter hoog
In het bestemmingsplan Baflo-Rasquert is de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 50 m². Een bijgebouw mag maximaal 3,5 meter hoog zijn aan de goot en maximaal 6 meter hoog in totaal. Voor een overkapping geldt een maximale bouwhoogte van 3,5 meter. Als de bestaande hoogte groter is, geldt die bestaande hoogte als maximum.
Beschermde gezichten sluiten ruimtelijke vrijstelling uit
Het Hogeland heeft 561 rijksmonumenten. De rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten zijn Eenrum, Onderdendam, Warffum, Winsum / Obergum, Eenrum Uitbreiding en Wadwerderweg. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Leges Het Hogeland: tarieven tot € 25.000
De legesverordening Het Hogeland 2026 rekent voor een aanvraag om een bouwvergunning over de eerste € 25.000 aan bouwkosten 2,44%, met een minimum van € 200. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, is het tarief over die eerste € 25.000 1,94%, eveneens met een minimum van € 200.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Het Hogeland
In Uithuizen moet een bijgebouw minstens 3 meter achter de gevel van het hoofdgebouw aan de weg staan, of achter het verlengde van die gevel.
In Baflo-Rasquert moet een bijgebouw minstens 1 meter van de zijdelingse perceelgrens staan, of op die grens worden gebouwd.
Nee. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op locaties met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht, waaronder de aangewezen gezichten in Eenrum, Onderdendam, Warffum, Winsum / Obergum en Wadwerderweg.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw adres?
Vergelijk voor uw woning de ligging met de gebieden van het bestemmingsplan Uithuizen, het bestemmingsplan Buitengebied en het bestemmingsplan Baflo-Rasquert. Voor de bouwkosten kunt u ook de tarieven uit de legesverordening Het Hogeland 2026 raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Uithuizen (NL.IMRO.1651.BP04Uithuizen-0401, vastgesteld 2016-01-14, 2960 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woningen
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1651.0711602-VG01, vastgesteld 2010-02-17, 1091 woningen in het plangebied), Artikel 42: Wonen - 1, lid 42.2.1 Woonhuizen en aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Baflo-Rasquert (NL.IMRO.0053.BPBA2012BEHE1-VA01, vastgesteld 2013-06-20, 1031 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - 1, lid 18.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Het Hogeland 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op