Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Zevenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij activiteiten strijdig met BBl, Bal of omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Procedure: regulier 8 weken of uitgebreid. Gemeente Zevenaar is terughoudend. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €88,40 (2026). Bodemonderzoek verplicht bij bouwen (VFL 2...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Zevenaar. De Omgevingswet en lokale regels zoals de Verordening fysieke leefomgeving maken onderscheid tussen vergunningsplichtig en vergunningsvrij. Volgens het BBl geldt een nationale baseline, maar Zevenaar hanteert aanvullende eisen zoals bodemonderzoek (NEN 5740). De gemeente is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten in Zevenaar via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten in gevolgklasse 2 en 3, omgevingsplanactiviteiten strijdig met het plan, en bij lokale regels zoals in beschermde stadsgezichten. Vergunningsvrij voor veel gevolgklasse 1 onder Omgevingswet, maar toetsing via private kwaliteitsborgers. Bodemonderzoek verplicht bij bouwen op mogelijk verontreinigde grond (NEN 5740:2009+A1:2016NL). Volgens BBl en Bal gelden minimumeisen, Zevenaar voegt toe via VFL 2024. (Bron: Toetsprotocol BBl 2025, VFL 2024)
Aanvragen via DSO/Omgevingsloket. Casemanager toetst volledigheid, bepaalt regulier (8 weken) of uitgebreid. Inhoudelijke toets aan BBl, Bal, Bkl, omgevingsplan, VFL. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit bij welstand. Risico-gestuurde aanpak. Voor complexe gevallen: intake/omgevingstafel. (Bron: Beleidsplan VTH 2024)
Bodemonderzoekrapport (NEN-normen), bouwplan, toetsing aan BBl. Voor gevolgklasse 2/3: technische toets gemeente. Welstandsadvies via CRK. Geen hergebruikte gegevens als niet actueel. (Bron: Bouwverordening 2019, VFL 2024)
Leges op basis van bouwkostenstaffel. Zie calculator voor details. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Vergunningsvrij voor diverse activiteiten onder Omgevingswet, gevolgklasse 1 via kwaliteitsborgers. Geen afwijking van nationale eisen. In beschermde stadsgezichten strengere regels. (Bron: Toetsprotocol BBl 2025)
Bodemonderzoek bij bouwen(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740, Asbestonderzoek NEN 5707 indien nodig
Technische toetsing BBl(verplicht)
Documenten: Bouwplan, Toetsingsrapport gevolgklasse 2/3
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket, casemanager registreert en stuurt bevestiging
DirectToets aan BBl, Bal, omgevingsplan, advies adviseurs/CRK
Binnen 8 weken regulierConceptbeschikking, archiveren
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Zevenaar over aan een specialist.
Omgevingsloket informatie-overleg
Gratis (Legesverordening 2026)
€ 0,00
Bouwactiviteit < €500.000
2026
0,87% bouwkosten, min €88,40
Bouwactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €500k-€1M
€4,350
Omgevingsplanactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit beoordeling afwijkingsbevoegdheid
€879.1
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Zevenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.