Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Zevenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor omzettingsvergunning kamerverhuur niet gevonden in bronnen. Huisvestingsvergunning vereist voor sociale huurwoningen (huur onder toeslaggrens). Raadpleeg gemeente Zevenaar voor actuele info. (Bron: Huisvestingsverordening 2024)
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning in Zevenaar. De Huisvestingsverordening Gemeente Zevenaar 2024 regelt huisvestingsvergunningen voor zelfstandige woonruimten van corporaties met huur onder de huurtoeslaggrens. Specifieke regels voor omzettingsvergunning kamerverhuur of quotumbeleid ontbreken in de bronnen. Nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, zoals ventilatie en brandveiligheid voor kamergewijze verhuur. Volgens de BBL geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur minimale eisen aan luchtverversing en brandmelders. De gemeente Zevenaar hanteert geen aanvullende quota of oppervlakte-eisen in de beschikbare documenten. Vergelijk vergunningsdiensten in Zevenaar via ons platform. (Gebaseerd op 3 bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening Gemeente Zevenaar 2024 mogen zelfstandige woonruimten in eigendom van een corporatie met huurprijs beneden de huurtoeslaggrens niet voor bewoning in gebruik worden genomen zonder huisvestingsvergunning (artikel 2). Dit geldt niet voor zorgwoningen. Omzetting woonruimte is alleen voor Nijmegen en Arnhem, niet Zevenaar. Voor kamerverhuur gelden landelijke BBL-regels voor bestaande bouw, zoals in tabel 3.118 voor brandveiligheid. De Toetsprotocol Besluit bouwwerken leefomgeving Zevenaar 2025 hanteert toetsniveau 1 voor veel eisen bij verblijfsruimtes. Er is geen lokaal quotumbeleid of maximum aantal kamers in bronnen.
De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van Huisvestingswet 2014. Voor sociale huur: aanvraag bij corporatie met formulier, inclusief naam, huishouden, inkomen, huurprijs. Vergunning vermeldt adres, houder en aantal personen. Nationale BBL: voor kamergewijze verhuur minimale luchtverversing 0,7 dm3/s per m2 (artikel 3.67), rookmelders (tabel 3.114). Geen lokale oppervlakte-eisen per kamer of maximum kamers gevonden. Prioriteit urgentiegroepen. Bij twijfel raadpleeg gemeente.
Voor indeling urgentiecategorie: €66,10 (tarieven 2026, Legesverordening 2026). Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte: €241,85. Verlenging: €143,90. Geen specifiek tarief voor omzettingsvergunning kamerverhuur. Bouwgerelateerd: staffel op bouwkosten, bijv. <€500.000: 0,87% min €88,40.
Overtreding artikel 2 (bewoning zonder vergunning): bestuurlijke boete €435 per overtreding (bijlage 5, Huisvestingsverordening 2024). Intrekking mogelijk bij niet in gebruik nemen of onjuiste gegevens.
Huisvestingsvergunning voor corporatiewoningen onder huurtoeslaggrens(verplicht)
Documenten: Naam en adres huurder, Omvang huishouden, Huishoudinkomen, Adres verhuurder en huurprijs, Beoogde datum betrekken
Naleving BBL voor kamergewijze verhuur (bestaande bouw)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen voor ventilatie, brandveiligheid
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bij corporatie aanvragen voor sociale huur. Gegevens controleren via BRP.
Gebruik vastgesteld formulier bij corporatie. Zij verlenen gemandateerd.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Zevenaar over aan een specialist.
Indeling urgentiecategorie Huisvestingswet
Tarieven 2026 (Legesverordening 2026)
€66.1
Vergunning tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Tarieven 2026
€241.85
Indeling urgentiecategorie
€66.1
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€241.85
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <€500.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Zevenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.