Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed en stadsgezichten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Zevenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouw- en sloopactiviteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht als deze het aanzicht aantasten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit is vereist. Leges vanaf €117,20 voor sloop (tarieven 2026). Gemeente Zevenaar is terughouden...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Zevenaar vereist een omgevingsvergunning als de activiteit het beschermde aanzicht aantast. De gemeente Zevenaar is terughoudend bij het verlenen van dergelijke vergunningen om cultureel erfgoed te beschermen. Volgens de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden nationale eisen, aangevuld met lokale beoordeling door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Specifieke leges voor sloop in beschermd stadsgezicht bedragen €117,20 (tarieven 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Zevenaar op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 5 documenten, incl. Legesverordening 2026 en Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022)
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouw-, sloop- of gebruiksactiviteiten in een beschermd stads- of dorpsgezicht als deze strijdig zijn met het omgevingsplan of het aanzicht aantasten. Volgens de BBL geldt een nationale plicht voor activiteiten die de goede ruimtelijke ordening schaden. De gemeente Zevenaar hanteert aanvullende eisen via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor cultureel erfgoed en omgevingskwaliteit. Vergunningsvrij is beperkt; raadpleeg de gemeente bij twijfel. Gemeente is terughoudend. (Bron: Beleidsplan VTH 2024, Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: technische omschrijving werkzaamheden (oude en nieuwe toestand), bestek, gespecificeerde begroting, tekeningen (schaal 1:100), recent inspectierapport door deskundige. Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over erfgoed en kwaliteit. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 8 weken. (Bron: Subsidieverordening Monumenten 2018, Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022)
Voor sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht: €117,20 (tarieven 2026). Voor bouwactiviteiten: staffel op bouwkosten, bijv. minder dan €500.000: 2,28% met minimum €176,85. Toetsing door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Gelders Genootschap): tarieven uit bijlage vermeerderd met BTW. Bouwkosten vastgesteld via Casadata basisbedragen Gelderland 2024. (Bron: Legesverordening 2026)
Reguliere procedure: 8 weken. Verlengbaar tot 16 weken. Uitzonderingen via kruimelgevallen beperkt; geen specifieke vrijstellingen voor beschermd stadsgezicht in bronnen. Subsidies mogelijk voor onderhoud monumenten, max €3.000 per 3 jaar (2018). Energiescans monumentale woningen: max €200 (2021, verlopen). (Bron: Beleidsplan VTH 2024, Subsidieverordening Monumenten 2018)
Technische omschrijving werkzaamheden (oude/nieuwe toestand)(verplicht)
Documenten: Bestek en begroting, Tekeningen schaal 1:100
Inspectierapport door monumentenzorgdeskundige (niet ouder dan 1 jaar)(verplicht)
Documenten: Rapport deskundige instelling
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket of raadpleeg gemeente Zevenaar.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en rapporten.
Voorbereiding8 weken, incl. advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
8-16 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Zevenaar over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€117,20
Bouwactiviteit (omgevingsplanactiviteit) < €500.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2,28% van bouwkosten, min €176,85
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€117.2
Bouwactiviteit omgevingsplanactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Zevenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.