Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in West Betuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg bouwplannen, bodemonderzoek (indien vereist) en andere bescheiden toe. De gemeente West Betuwe hanteert strikte regels voor bodem, welstand en intrekking bij niet-gebruik. Standaard doorlooptijd is 8 weken. (Bron: Bouwverordening 2024, Legesverorde...
Laatste update: 27-1-2026
De Omgevingsvergunning West Betuwe is vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die in strijd zijn met het Omgevingsplan. Volgens de Bouwverordening gemeente West Betuwe 2024 en het Omgevingsplan geldt een vergunningplicht voor bouwwerken die de bodem raken en voor wonen bestemd zijn op verontreinigde grond. De gemeente is terughoudend bij verlening en kan vergunningen intrekken bij niet-gebruik binnen 26 weken of 3 jaar (Bron: Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen 2021). Raadpleeg altijd de actuele regels via de gemeente.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of andere activiteiten in strijd met het Omgevingsplan, zoals bouwwerken op verontreinigde bodem of niet passend bij welstand. Vergunningsvrij is mogelijk voor bijbehorende bouwwerken tot 2 meter hoog en oppervlaktes conform BBL artikel 2.15f. Bodemverontreiniging vereist onderzoek volgens NEN 5725 en NEN 5740 (Bron: Bouwverordening 2024, Omgevingsplan). De gemeente West Betuwe hanteert aanvullende eisen voor bodemgevoelige locaties.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders beslist, met advies van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit over welstand en uiterlijk (Bron: Verordening adviescommissie Omgevingskwaliteit 2024). Bij bodemverontreiniging kunnen voorwaarden worden gesteld zoals isolerende lagen of sanering. Vergunningen worden ingetrokken als werkzaamheden niet binnen 26 weken starten of 3 jaar niet benut (Bron: Beleidsregels intrekken 2021).
Voeg toe: bouwplannen, bodemonderzoeksrapport (NEN 5740 voor bodemgevoelige bouwwerken), akoestisch rapport indien nodig. Voor welstand advies van commissie. Het bevoegd gezag kan afwijken van plicht bij recente bruikbare onderzoeken (Bron: Bouwverordening 2024). Raadpleeg Omgevingsloket voor volledige lijst.
Kosten afhankelijk van bouwkostenstaffel. Voor bouwen: tot €25.000 3,03% min €218; €25.000-€50.000 2,55% min €666; enzovoort tot >€2,5M 2,4% min €62.766. Extra €333 voor bodembeoordeling of wijzigingsbevoegdheid (Bron: Verordening leges West Betuwe 2026).
Standaard 8 weken. Vergunning verliest werking bij niet starten binnen termijnen, intrekkingsprocedure volgt (Bron: Beleidsregels 2021).
Bodemonderzoek voor bodemgevoelige bouwwerken(verplicht)
Documenten: NEN 5725 vooronderzoek, NEN 5740 bodemonderzoek
Welstandsadvies commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situeerplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Verken idee via gemeente of Omgevingsloket. Dien conceptverzoek in (€366, bron Leges 2026).
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met plannen en bodemonderzoek.
8 wekenBesluit binnen 8 weken, bezwaar mogelijk.
6 weken na besluitLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in West Betuwe over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
(Bron: Legesverordening 2026)
3,03% van bouwkosten, minimum €218 (2026)
Bouwactiviteit €200.000 - €2.500.000
(Bron: Legesverordening 2026)
2,4% van bouwkosten, minimum €5.021 (2026)
Bouwactiviteit < €25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €25.000 - €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.000 - €200.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €200.000 - €2.500.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in West Betuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.