Is een tuinhuis vergunningsvrij in West Betuwe?

Ja, als max. 5m hoog, achtererf, >1m van weg en voldoet aan BBL/Omgevingsplan. Anders vergunning nodig.

Wat kost een vergunning voor bijgebouw?

Vanaf €145,50 (2026), afhankelijk van bouwkostenstaffel (Legesverordening 2026).

Moet ik welstandsadvies aanvragen?

Ja, verplicht voor omgevingsvergunning via commissie (Verordening 2024).

Geldt dit in beschermd stadsgezicht?

Strengere regels; vergunning voor wijzigingen achtergevel oké, anders nee (Omgevingsplan).

Bodemonderzoek nodig?

Ja bij bodemgevoelig gebouw; NEN 5740 (Bouwverordening 2024).

Bijgebouw in West Betuwe

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten

•Achtererfgebied vereist
•Welstandstoets via commissie Omgevingskwaliteit (2024)
•Bodemonderzoek NEN-normen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in West Betuwe.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar gebied, max. 5 m hoog en voldoet aan andere eisen uit het Omgevingsplan West Betuwe (Bron: Omgevingsplan). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl.

Vergunningsvrij bij max. 5 m hoogte en achtererf

Leges vanaf €145,50 (2026) afhankelijk van bouwkosten

Aanvraag via Omgevingsloket, 8 weken doorlooptijd

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €145.5

Laatste update: 27-1-2026

De gemeente West Betuwe hanteert specifieke regels voor bijgebouw West Betuwe, zoals schuren, garages of tuinhuizen, om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens het Omgevingsplan is bouwen vaak vergunningsvrij onder strikte voorwaarden, gebaseerd op het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Daarbovenop gelden lokale eisen zoals ligging in achtererfgebied. Raadpleeg altijd de gemeente voor actuele info. Vergelijk vergunningsdiensten in West Betuwe op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrij bijbehorend bouwwerk — Op grond, achtererf, >1m openbaar gebied, max 5m hoog (Bron: Omgevingsplan)
Geen vergunning bij <50m² oppervlak in sommige gevallen — Als voldoet aan eisen, geen monument

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in West Betuwe?

Volgens de BBL geldt geen omgevingsvergunning voor een bijbehorend bouwwerk als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 m, op de eerste bouwlaag in verblijfsgebied en zonder dakterras (Bron: Omgevingsplan). De gemeente West Betuwe hanteert aanvullende eisen: binnen 4 m van hoofdgebouw max. 5 m hoog of 0,3 m boven scheidingsconstructie; verder schuin dak met max. daknok 5 m. Boven deze grenzen of bij monumenten/rijksbeschermd stadsgezicht is een vergunning verplicht. Geen vergunning als strijd met welstand of bodemregels.

Eisen en voorwaarden voor bijgebouwen

Bijgebouwen moeten functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Max. oppervlakte bijbehorende bouwwerken vaak 100 m² buiten bebouwde kom, verplaatsbaar (Bron: Omgevingsplan). Toetsing aan welstandsnota via adviescommissie Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie 2024). Bodemonderzoek verplicht bij bodemgevoelige locaties (NEN 5740, Bron: Bouwverordening 2024). Uitzondering mantelzorg: functioneel verbonden.

Aanvraagprocedure

Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, bouwkostenopgave, gebruiksomschrijving en bodemonderzoek toe (Bron: Omgevingsplan). College toetst aan Omgevingsplan, welstand en bodem. Advies welstandscommissie verplicht (art. 6.2 Bor).

Kosten en leges 2026

Leges voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bijv. < €25.000: 0,74% min. €145,50; €25.000-€50.000: 0,62% min. €162 (Bron: Legesverordening 2026). Voor omgevingsplanactiviteit hoger: < €25.000: 3,03% min. €218. Bij klein initiatief +€741 buitenplanse. Tarieven gelden 2026.

Doorlooptijd

Standaard 8 weken. Verlenging mogelijk met 6 weken. Bodemrapport of welstandsadvies kan vertragen (Bron: Bouwverordening 2024).

Voorwaarden & vereisten

Situatietekening met afmetingen, perceelgrenzen en ontsluiting(verplicht)

Documenten: Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, Opgave bouwkosten

Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties(verplicht)

Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740

Tekeningen voor welstandstoets(verplicht)

Documenten: Gegevens uiterlijk en plaatsing

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrij

Check of voldoet aan eisen Omgevingsplan en BBL

1 dag

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket met bescheiden

1 week voorbereiding

Welstandsadvies en besluit

Adviescommissie beoordeelt

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in West Betuwe over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten

Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening)

0,74% van bouwkosten, min. €145,50

Leges omgevingsplanactiviteit < €25.000

2026

3,03% van bouwkosten, min. €218

Bouwactiviteit < €25.000

Op aanvraag

Omgevingsplanactiviteit < €25.000

Op aanvraag

Afmetingen

Max. hoogte

Max. oppervlakte

100m²

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in West Betuwe

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €145.5

Andere vergunningen in West Betuwe

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in West Betuwe

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...