Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen volgens Omgevingsplan en BBL
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in West Betuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze in het voordakvlak of zijdakvlak naar openbaar gebied ligt, plat dak heeft, niet hoger dan 1,75 m vanaf de voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 m onder nok en zijkanten meer dan 0,5 m van dakvlakzijkanten, en alleen in gebieden z...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente West Betuwe hanteert specifieke regels voor dakkapel plaatsen om de leefbaarheid en omgevingskwaliteit te waarborgen. Volgens het Omgevingsplan is een dakkapel onder strikte voorwaarden vergunningsvrij, mits geen welstand geldt. De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert bij vergunningaanvragen (Verordening 2024). Nationale BBL-eisen vormen de baseline, maar lokale regels zijn strenger. Vergelijk vergunningsdiensten in West Betuwe via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan West Betuwe is een dakkapel vergunningsvrij als deze in het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak ligt en voldoet aan de eisen: voorzien van een plat dak, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 meter, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok, en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden of bouwwerken waar geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn (Omgevingsplan). In beschermde stadsgezichten of bij monumenten gelden strengere regels, waaronder vergunningplicht voor wijzigingen (Omgevingsplan). De BBL baseline vereist geen vergunning bij kleinere aanbouwen, maar West Betuwe voegt afstandseisen toe.
De gemeente West Betuwe heeft een Adviescommissie Omgevingskwaliteit met subcommissies Ruimtelijke Kwaliteit en Monumenten en Erfgoed. Bij vergunningaanvragen adviseert de commissie over welstand en uiterlijk (Verordening 2024). Dakkapellen moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens criteria. In rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten zijn wijzigingen aan achtergevels of -dakvlakken mogelijk zonder vergunning als niet naar openbaar gebied gekeerd, maar dakkapellen in voordakvlakken vereisen toetsing (Omgevingsplan). Bouwverordening verwijst naar NEN-normen voor bodem en constructie, maar geen specifieke dakkapelregels.
Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges West Betuwe 2026 bedragen de leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit afhankelijk van bouwkosten. Voor bouwkosten minder dan 25.000 euro: 0,74% met minimum 145,50 euro. Tussen 25.000 en 50.000 euro: 0,62% minimum 162 euro. Een dakkapel valt onder klein initiatief bij buitenplanse activiteit met toeslag 741 euro (Legesverordening 2026). Bodemgevoelige locaties +333 euro. Tarieven gelden voor 2026.
Tekeningen en bouwkostenopgave(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekening, Bouwkostenraming
Welstandsadvies commissie(verplicht)
Documenten: Ontwerp dakkapel met afmetingen
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Meet afmetingen en controleer welstandstatus locatie via Omgevingsplan.
1 dagVoeg tekeningen en kostenraming toe. Commissie adviseert binnen 2 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in West Betuwe over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <25.000 euro bouwkosten
2026 tarief (Legesverordening)
0,74% van bouwkosten, minimum
Toeslag klein initiatief buitenplans
Voor dakkapel als uitbreiding (Legesverordening 2026)
€741
Bouwactiviteit <25.000 euro
Op aanvraag
Klein initiatief buitenplans (dakkapel)
€741
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in West Betuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.