Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Tiel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Algemene bouwregels uit de Bouwverordening Tiel 2012 (2023) gelden, zoals maximale hoogtes en rooilijnen. Raadpleeg de gemeente Tiel voor actueel advies (Bron: Bouwverordening Tiel 2012).
Laatste update: 27-1-2026
Een dakkapel in Tiel vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning vanwege algemene bouwvoorschriften uit de Bouwverordening Tiel 2012. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dergelijke vergunningen. Specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de documenten. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar lokale regels zoals rooilijnen en welstand prevaleren. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Bouwverordening Tiel 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bouwwerken die de maximale bouwhoogte overschrijden of rooilijnen schenden. Dakkapellen vallen hieronder als ze niet voldoen aan uitzonderingen zoals plaatselijke verhogingen tot 0,60 meter breedte of topgevels tot 6 meter breed (artikelen 2.5.20 e.v., Bouwverordening Tiel 2012). Vergunningsvrij bouwen is mogelijk voor kleine veranderingen, maar specifieke dakkapel-criteria ontbreken. De BBL vereist altijd naleving van minimale eisen, terwijl Tiel strengere lokale regels hanteert zoals afstand tot erfgrenzen.
De Welstandsnota Tiel 2010 (2e wijziging 2016) bevat geen specifieke inhoud over dakkapellen. Algemene regels uit de Bouwverordening gelden, zoals maximale hoogte van 15 meter voor bouwwerken en hellingen tot 56 graden (artikel 2.5.22). Dakkapellen moeten voldoen aan welstand bij overschrijding van rooilijnen. Afstand tot dakrand of nok is niet gespecificeerd. In beschermde gebieden gelden strengere eisen. Raadpleeg de gemeente voor welstandsbeoordeling (Bron: Welstandsnota Tiel 2016, Bouwverordening 2023).
Leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit bedragen een percentage van de bouwkosten met minimum €148,50 (2026). Voor bouwkosten tot €25.000: 2,95%; €25.000-€50.000: 2,63%; tot €200.000: 2,43%; enzovoort. Voor buitenplanse activiteiten: €483 (ROEB-lijst 2026). Dakkapellen als dakopbouw vallen mogelijk hieronder. Tarieven uit Verordening leges Tiel 2026. Extra toeslagen bij welstandstoetsing.
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het bevoegd gezag beoordeelt op Bouwverordening en welstand. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij afwijking van hoogte of rooilijn mogelijk adviescommissie. Tiel hanteert terughoudend beleid.
Naleving Bouwverordening Tiel: geen overschrijding maximale hoogte 15m of rooilijnen(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Tekeningen dakkapel
Welstandsbeoordeling indien nodig
Documenten: Welstandsnota-aanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Verzamel tekeningen en bouwkostenraming. Controleer Bouwverordening op rooilijnen.
1 weekUpload aanvraag. Betaal leges upfront.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Tiel over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Verordening leges Tiel 2026
minimaal €148,50; oplopend tot 2,95% eerste €25.000
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
ROEB-lijst 2026, mogelijk voor dakkapel
€483
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€483
Alles wat u moet weten over dakkapel in Tiel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.