Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Scherpenzeel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet onder vrijstellingen vallen, zoals in bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Het college is bevoegd gezag, raad geeft bindend advies bij bepaalde buitenplanse activiteiten (Bron: Omgevingswet advie...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Scherpenzeel. De Omgevingswet en Bouwverordening maken onderscheid tussen vergunningsplichtige en vrijgestelde gevallen. Volgens de BBL geldt een baseline, terwijl Scherpenzeel aanvullende regels hanteert via adviesrecht van de raad voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (Bron: Omgevingswet adviesrecht 2023).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor bouwen is vereist voor activiteiten als bedoeld in artikel 2.1 Wabo, tenzij vrijgesteld per bijlage II Besluit omgevingsrecht. Voor slopen geldt dit eveneens, behalve bij kleine hoeveelheden <10m3 sloopafval of specifieke asbestverwijdering (Bron: Bouwverordening 2010). Buitenplanse activiteiten (bopa) vereisen vaak bindend advies van de raad, zoals nieuwbouw >10 woningen of grote bedrijfsgebouwen (Bron: Omgevingswet adviesrecht 2023). Bodemonderzoek is verplicht bij risicovolle locaties volgens NEN-normen (Bron: Bouwverordening 2010).
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. College van B&W behandelt binnen 8 weken regulier, 26 weken uitgebreid bij complexe gevallen met participatie. Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand en monumenten (Bron: Verordening Adviescommissie 2022). Raad geeft bindend advies bij aangewezen bopa's.
Bodemonderzoekrapport (NEN 5740), bouwtekeningen, asbestinventarisatie indien relevant. Voorwaarden gelden voor bodemveiligheid, rooilijnen, hoogte en afstanden tot erfgrenzen (min. 1m tot 2.2m hoogte). Verbindingweg min. 4.5m breed voor bereikbaarheid (Bron: Bouwverordening 2010).
Bodemonderzoek bij bouwen op mogelijk verontreinigde grond(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740
Tekeningen en plans(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Asbestinventarisatie bij slopen(verplicht)
Documenten: Inventarisatierapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningsplicht en verzamel documenten zoals bodemonderzoek.
VoorafVia Omgevingsloket.nl.
College beslist, raad advies bij bopa.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Scherpenzeel over aan een specialist.
Legestarieven niet gespecificeerd in bronnen
Raadpleeg gemeente voor actuele leges (geen tarieven in verstrekte documenten)
Niet beschikbaar
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Scherpenzeel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.