Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Overbetuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die de fysieke leefomgeving beïnvloeden, zoals bouwen of verbouwen als dit niet vergunningsvrij is. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Overbetuwe is terughoudend bij verlenen. Kosten afhankelijk van bouwkosten (Legesverordening 2026). Do...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Overbetuwe is vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die de fysieke leefomgeving raken, zoals wijzigingen aan wegen, uitwegen of bouwwerken. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving gemeente Overbetuwe 2024 is een vergunning nodig zonder afwijking van regels in het omgevingsplan. De gemeente Overbetuwe hanteert welstandscriteria uit de Welstandsnota 2016 en is terughoudend bij afwijkingen (Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden 2017). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor activiteiten met gevolgen voor bouwwerken, infrastructuur of landschap, zoals het aanleggen van wegen, uitwegen of slopen in beschermde gebieden (Verordening fysieke leefomgeving 2024, art. 2.2, 2.3). Bouwen geen gebouw zijnde buiten bebouwde kom vereist geen verklaring geen bedenkingen tot 15m hoogte en 100m2 oppervlak (Besluit categorieën 2011). Welstandstoets geldt voor vergunningsplichtige bouwwerken via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota 2016). Vergunningsvrij mogelijk onder nationale BBL-regels, tenzij lokaal strenger.
De gemeente beoordeelt op welstand (Welstandsnota 2016), monumenten (Verordening adviescommissie 2022) en planologische afwijkingen (Beleidsregel 2017). Bouwkosten volgens NEN-normen en tabel (Beleidsregel bouwkosten 2017). Afwijkingen beperkt, bijv. bijbehorend bouwwerk max 5m hoogte, 150m2 binnen zone (Beleidsregel 2017). Overbetuwe terughoudend; geen afwijking bij onevenredige aantasting leefmilieu.
Dien aan via Omgevingsloket. Bouwkosten opgeven en controleren via tabel (Beleidsregel bouwkosten 2017). Advies Commissie monumenten en welstand vereist voor welstand en erfgoed (Verordening 2022). Standaardprocedure 8 weken, verlengbaar (Verordening uitvoering 2022). Geen specifieke documentenlijst in bronnen; raadpleeg gemeente.
Kosten volgens Legesverordening Overbetuwe 2026, gebaseerd op bouwkosten. Voor bouwactiviteit BBL: staffel 1,98% tot 0,5% per schijf, min €105. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: €420 tot €41.984 afhankelijk schijf. Buitenplanse hoger. Maatwerkvoorschrift €1.352. Welstandsadvies €115-€420. (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken. Verlengbaar met 6 weken. Geen specifieke duur in bronnen; raadpleeg Omgevingswet baseline.
Bouwkostenraming conform NEN 2631 of UAV 2012(verplicht)
Documenten: Raming bouwkosten
Tekeningen voor welstandstoets(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningplicht via Omgevingsloket en raming bouwkosten.
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming.
DirectAdvies Commissie (Welstandsnota 2016).
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Overbetuwe over aan een specialist.
Bouwactiviteit BBL staffel
(Legesverordening 2026)
1,98% (0-50k) tot 0,5% (>5M), min €105 (2026)
Binnenplanse opbouw €5k-€5M
(Legesverordening 2026)
€420 tot €41.984 (2026)
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Binnenplanse opbouw <5k
€420
Maatwerkvoorschrift bouw
€1,352
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Overbetuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.