Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Overbetuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen staan niet in de bronnen. Volgens de Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 kunnen bijbehorende bouwwerken tot 130-180 m², goothoogte 3,3 m en bouwhoogte 5 m binnen de zone bijbehorende bouwwerken (max 50% bebouwd). ...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Overbetuwe. De Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden gemeente Overbetuwe 2017 maakt onderscheid tussen bouwwerken binnen de zone bijbehorende bouwwerken en afwijkende gevallen. Bijgebouwen zoals schuren of garages moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden ontbreken in de documenten; raadpleeg het Omgevingsloket of de gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 (publicatie 2022) zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan binnen de zone bijbehorende bouwwerken, met max goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 5 m, oppervlakte tot 130 m² (perceel <500 m²) of 180 m² (groter perceel), maximaal één bouwlaag en zone max 50% bebouwd (Bron: Beleidsregel 2017). Afwijkingen vereisen vergunning. Welstandsnota Overbetuwe 2016 vereist ondergeschiktheid aan hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota 2016). Vergunningsvrije gevallen niet gespecificeerd in bronnen.
De gemeente beoordeelt op basis van zone bijbehorende bouwwerken: vanaf 3 m achter voorgevel, tot 1 m van erfgrens met openbaar gebied, max 50% bebouwing. Bij hoekpercelen max 70% onder voorwaarden. Voor Wmo-behoefte: max 90 m², 3 m van voorgevel, hoogte 3,5 m (Bron: Beleidsregel 2017). Bijgebouwen in beeldkwaliteitsplannen zoals Waaldijk: ondergeschikt, sobere detaillering (Bron: Beeldkwaliteitsplan Waaldijk 2022).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Benodigde documenten niet gespecificeerd in bronnen; verwacht tekening, situering en onderbouwing conform bestemmingsplan. Adviesgesprek regels vergunningsvrij bouwen: €110 (Bron: Legesverordening 2026).
Leges voor bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL: staffel op bouwkosten, bijv. 1,98% vanaf €0-50k (min €105). Voor omgevingsplanactiviteit bouw: binnenplanse <€5k €420 (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden 2026.
Standaard 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Niet specifiek voor bijgebouw in bronnen.
Binnen zone bijbehorende bouwwerken, max 50% bebouwd(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekening, Situplan
Max goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 5 m(verplicht)
Documenten: Hoogteberekening
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel zone bijbehorende bouwwerken via ruimtelijkeplannen.nl
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Overbetuwe over aan een specialist.
Leges binnenplanse bouw < €5.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€420
Percentage bouwkosten 0-50k
Voor BBL bouwactiviteit (Bron: Legesverordening 2026)
1,98% min €105
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw < €5.000
€420
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL 0-€50.000 bouwkosten
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
180m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Overbetuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.