Gemeente Overbetuwe
Bijgebouw in Overbetuwe
Voor woningen in Overbetuwe gelden onder meer de bestemmingsplannen Elst en Zetten - Hemmen. De Legesverordening gemeente Overbetuwe 2026 bevat de tarieven voor aanvragen.
Kort antwoord
In Elst mag een los bijgebouw binnen of buiten het bouwvlak staan. Op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen uitgesloten’ mag het niet staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Elst: bijgebouwen binnen en buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Elst mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zowel binnen als buiten het bouwvlak staan. Dat geldt niet op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen uitgesloten’.
Zetten-Hemmen: bijgebouwen tot 120 m² en 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Zetten - Hemmen mogen aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen alleen binnen het bouwvlak en de zone bijgebouwen staan. Ze mogen samen hoogstens 50% van die zone beslaan, met een maximum van 120 m². De goot mag maximaal 3 meter hoog zijn. Is de zone bijgebouwen kleiner dan 200 m², dan is de maximale bouwhoogte 3 meter. Is de zone 200 m² of groter, dan is die maximaal 5 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Overbetuwe in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw in ElstPlan Elst | Binnen of buiten het bouwvlak |
| Bijgebouwen in Zetten-HemmenPlan Zetten - Hemmen | Maximaal 50% van zone, tot 120 m² |
| Technische bouwactiviteitOverbetuwe | 1,98%, minimaal € 105 tot € 50.000 |
| Omgevingsplanactiviteit bouwenOverbetuwe | Leges lopen op met de bouwkosten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Overbetuwe.
Bij een monument geldt de landelijke uitzondering
Overbetuwe heeft 103 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet als u die in, aan, op of bij een monument bouwt.
Overbetuwe: leges voor een bouwvergunning
De Legesverordening Overbetuwe 2026 rekent voor een technische bouwactiviteit over de bouwkosten tot € 50.000 1,98%, met een minimum van € 105. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, of het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, zijn de leges € 420 bij bouwkosten onder € 5.000, € 630 bij € 5.000 tot € 25.000, € 1.050 bij € 25.000 tot € 50.000 en € 2.099 bij € 50.000 tot € 100.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Overbetuwe?
Controleer bij uw bouwplan welk bestemmingsplan op uw locatie van toepassing is, zoals Elst of Zetten - Hemmen. De Legesverordening gemeente Overbetuwe 2026 bevat de tarieven voor de aanvraag.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Elst (NL.IMRO.1734.0006ELSTelst-ONHE, vastgesteld 2011-10-20, 6806 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Zetten - Hemmen (NL.IMRO.1734.0019ZTTNzettenhmmn-VSG1, vastgesteld 2017-10-24, 2285 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.5 Aan-, uit-, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening gemeente Overbetuwe 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op