Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Overbetuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Kamerverhuur is in de meeste bestemmingsplannen niet toegestaan. Een omgevingsvergunning kan via de Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden worden aangevraagd. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeen...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning in Overbetuwe. De regelgeving maakt onderscheid tussen situaties, maar kamerverhuur is in de meeste bestemmingsplannen niet toegestaan. Voor uitzonderingen geldt een beleidsregel voor planologische afwijking. Kamerverhuur Overbetuwe valt onder huisvestings- en omgevingsregels, met landelijke BBL-eisen als baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Overbetuwe op ons platform.
Volgens de Afwegingskader voor tijdelijke middelgrote en grootschalige huisvesting voor arbeidsmigranten in Overbetuwe 2021 zijn regels over verkamering opgenomen in bestemmingsplannen. Voor de meeste bestemmingsplannen geldt dat kamerverhuur niet mogelijk is. Voor de huisvestingslocatie van arbeidsmigranten in Zetten is een uitzondering gemaakt. Waar verkamering niet is toegestaan, kan via de Beleidsregel planologische afwijkingsmogelijkheden onder voorwaarden een uitzondering worden gemaakt met een omgevingsvergunning. De Huisvestingsverordening gemeente Overbetuwe 2024 regelt huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen van corporaties onder de huurtoeslaggrens, maar niet specifiek voor kamerverhuur. Nationale BBL-regels gelden voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur, zoals ventilatie en brandveiligheid (bijv. artikel 3.118 BBL voor brandcompartimenten).
Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte-eisen per kamer of quotumbeleid voor verkamering zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Voor kamergewijze verhuur geldt volgens BBL artikel 3.118 onder c minimale brandveiligheidseisen. De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van het omgevingsplan en evenwichtige toedeling van functies. Handhaving op overtreding van artikel 2 Huisvestingsverordening: bestuurlijke boete van €435 per overtreding (Bron: Huisvestingsverordening 2024, tabel 1).
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur zijn niet gevonden. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte (Leegstandwet): €226 voor aanvraag, €90 voor verlenging (Bron: Legesverordening 2026). Algemene omgevingsvergunningen volgen staffel op bouwkosten, bijv. vanaf €105 minimum (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Aanvraag via Omgevingsloket. Boetes bij in gebruik nemen zonder huisvestingsvergunning: €435 (eerste tot recidive, Bron: Huisvestingsverordening 2024). Bij niet-naleving van bestemmingsplan handhavend optreden.
Controleer bestemmingsplan op toelaatbaarheid verkamering(verplicht)
Documenten: Bestemmingsplan uittreksel
Voldoe aan BBL-eisen voor kamergewijze verhuur (brandveiligheid, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, ventilatieplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bekijk of kamerverhuur is toegestaan in uw bestemmingsplan.
1 weekVia Beleidsregel planologische afwijking indien nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Overbetuwe over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstand (Leegstandwet)
Aanvraag, tarief 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€226
Verlenging tijdelijke verhuur
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€90
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte (Leegstandwet)
€226
Verlenging tijdelijke verhuur
€90
Omgevingsvergunning bouwkosten (staffel)
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Overbetuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.