Is een uitbouw in Maasdriel vergunningsvrij mogelijk?

Mogelijk als voldaan aan BBL verbouwregels, maar lokale welstandstoets via commissie vereist vaak vergunning. Specifieke limieten niet in bronnen.

Welke kosten zijn er voor een uitbouwvergunning?

Leges niet gespecificeerd in bronnen. Raadpleeg actuele Legesverordening Maasdriel.

Hoe lang duurt een uitbouwvergunningaanvraag?

Standaard 8 weken, met advies commissie 5-10 weken (Verordening 2023).

Geldt welstand voor uitbouw?

Ja, commissie adviseert over uiterlijk, massa en situering (Bron: Verordening Adviescommissie 2023).

Uitbouw in Maasdriel

Regels, eisen en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning

•Adviescommissie beoordeelt welstand en omgevingskwaliteit
•Beoordeling bouwhoogte en bebouwingsoppervlak via omgevingsplan

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Maasdriel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke regels voor uitbouw in Maasdriel zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Nationale BBL-regels voor verbouw (hoofdstuk 5) gelden als baseline, zoals constructieve veiligheid (art. 5.9 BBL). Adviescommissie Fysieke Leefomgeving adviseert over welstand, bouwhoogte en bebouwings...

Vergunning vaak vereist bij verbouw

Welstandsadvies via commissie

Nationale eisen uit BBL hoofdstuk 5

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Voor een uitbouw in Maasdriel is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. De Verordening op de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving gemeente Maasdriel 2023 regelt dat de commissie adviseert over omgevingsvergunningen met het oog op omgevingskwaliteit, waaronder het uiterlijk van bouwwerken, bouwhoogte, bouwmassa en bebouwingsoppervlak. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de minimumeis voor verbouw. Specifieke lokale voorwaarden zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet beschikbaar in de bronnen. Neem contact op met de gemeente Maasdriel voor precieze informatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Maasdriel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrij bij naleving BBL verbouwregels — Specifieke voorwaarden niet in bronnen; constructie, brand en geluid moeten voldoen (BBL 5.8-5.9)

Wanneer is een vergunning nodig voor uitbouw in Maasdriel?

Een uitbouw valt onder verbouwactiviteiten. Volgens het BBL hoofdstuk 5 gelden eisen voor constructieve veiligheid, brandveiligheid en geluidwering. De gemeente Maasdriel hanteert via de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving beoordelingsregels uit het omgevingsplan voor bouwhoogte, maximale bebouwingsoppervlak en uiterlijk van bouwwerken (Bron: Verordening op de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving gemeente Maasdriel 2023). Vergunningsvrij is mogelijk als voldaan wordt aan alle BBL-regels, maar specifieke voorwaarden ontbreken in de bronnen. Raadpleeg de gemeente.

Welstand en adviesprocedure

De Adviescommissie Fysieke Leefomgeving adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen, inclusief omgevingsplanactiviteiten en het uiterlijk van bouwwerken. Beoordeling omvat bouwmassa, situering en karakteristiek van bebouwing. Voor complexe projecten is vooroverleg aanbevolen (Bron: Verordening op de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving gemeente Maasdriel 2023). Subcommissies behandelen omgevingskwaliteit en monumenten.

Nationale eisen uit BBL voor verbouw

Volgens BBL artikel 5.8 en 5.9 moet verbouw voldoen aan constructieve veiligheid (NEN 8700), brandbeperking en geluidwering. Voor woonfuncties gelden regels voor energie, ventilatie en vluchtroutes (BBL tabel 5.8). Gemeente Maasdriel kan strengere eisen stellen via omgevingsplan.

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan BBL verbouw eisen zoals constructie en brandveiligheid(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsadvies commissie

Advies inwinnen bij Adviescommissie Fysieke Leefomgeving

Documenten: Ontwerpplan, Locatiegegevens

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:

Vooroverleg met gemeente

Informeer en begeleid door commissie gedurende ontwerpproces (Verordening 2023)

Vooraf

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg tekeningen en plans toe

8 weken standaard

Beoordeling welstand en advies

Commissie adviseert binnen 5-10 weken

5-10 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw uitbouw in Maasdriel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges voor omgevingsvergunning niet gespecificeerd in bronnen

Geen tarieven gevonden voor uitbouw (Bronnen 2023-2024)

Raadpleeg Legesverordening Maasdriel

Recht voor nadeelcompensatie aanvraag

Verordening nadeelcompensatie Maasdriel 2022 (niet voor uitbouw)

€ 300,-

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over uitbouw in Maasdriel

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Maasdriel

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw uitbouw aanvraag in Maasdriel

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...