Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig in Maasdriel?

Voor bouwen, verbouwen bij monumenten of als niet vergunningsvrij. Advies commissie vaak vereist. Details niet volledig in bronnen; check gemeente.

Wat kost een omgevingsvergunning in Maasdriel?

Specifieke leges niet in bronnen. Voor planschade €300. Raadpleeg actuele Legesverordening.

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken, plus adviescommissie termijn van 5-10 weken.

Is vooroverleg verplicht?

Niet verplicht, maar aanbevolen voor complexe projecten, via commissie mogelijk.

Wie behandelt aanvragen?

Burgemeester en wethouders, deels via ODR.

Omgevingsvergunning in Maasdriel

Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Adviesplicht commissie bij monumenten en omgevingskwaliteit (Verordening 2023)
•Kwaliteitscriteria 2.2 verplicht (Verordening 2022)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Maasdriel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die de fysieke leefomgeving beïnvloeden, zoals bouwen en verbouwen, conform de Omgevingswet. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Maasdriel hanteert strikte criteria via de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving en Omgevingsdienst Rivierenla...

Aanvraag via Omgevingsloket.nl

Advies inwinnen bij commissie voor monumenten en kwaliteit

Kwaliteit geborgd via verordeningen (2022-2023)

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Voor een omgevingsvergunning Maasdriel is deze vereist bij activiteiten zoals bouwen, verbouwen en ingrepen in de leefomgeving die niet vergunningsvrij zijn, volgens de Omgevingswet. De gemeente Maasdriel hanteert strikte criteria met focus op kwaliteit en omgevingskwaliteit. De Adviescommissie Fysieke Leefomgeving adviseert bij aanvragen over monumenten, welstand en erfgoed. Uitvoering via Omgevingsdienst Rivierenland. Vergelijk vergunningsdiensten in Maasdriel op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: Verordening Adviescommissie 2023, Verordening uitvoering 2022)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Activiteiten vrijgesteld in BBL of omgevingsplan — Specifieke vrijstellingen niet in bronnen; check Omgevingsloket of gemeente voor bouwen onder drempels

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Maasdriel

Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor omgevingsplanactiviteiten, rijksmonumentenactiviteiten en andere ingrepen die de fysieke leefomgeving raken, zoals bouwen of verbouwen. In Maasdriel geldt dit voor activiteiten bij monumenten en cultureel erfgoed. De Adviescommissie adviseert over aanvragen voor rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en omgevingskwaliteit. Specifieke gevallen zoals slopen, wijzigen of herstellen van monumenten vereisen advies. Vergunningsplicht voor bruidsschat uit Monumentenverordening 2010 blijft gelden tot opname in omgevingsplan. Geen volledige lijst van vergunningsvrije activiteiten in bronnen; raadpleeg gemeente of Omgevingsloket. (Bron: Verordening Adviescommissie Fysieke Leefomgeving 2023, art. 5.1 Omgevingswet)

Procedure en rol van adviescommissie

Aanvragen worden ingediend via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen met advies van de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving voor omgevingskwaliteit, monumenten en welstand. Subcommissies Monumenten en Omgevingskwaliteit adviseren over aanvragen, ontwerpbesluiten, maatwerkvoorschriften en vooroverleg. Adviestermijn is doorgaans vijf weken, tien weken bij uitgebreide procedures. Openbare vergaderingen voor adviesvaststelling. Kwaliteit van vergunningverlening geborgd via Verordening uitvoering en handhaving 2022, met jaarlijkse rapportage aan raad. (Bron: Verordening Adviescommissie 2023, Verordening uitvoering 2022)

Lokale regels en kwaliteitseisen

Maasdriel borgt kwaliteit via landelijke criteria 2.2 voor deskundigheid en beschikbaarheid. Burgemeester en wethouders stellen doelen voor dienstverlening, uitvoeringskwaliteit en financiën in uitvoeringsstrategie. Raad houdt hoofdlijnen-toezicht. Uitvoering deels via ODR. Bij cultureel erfgoed prioriteit behoud in situ. Geen soepelere eisen dan nationale baseline. (Bron: Verordening uitvoering en handhaving 2022)

Voorwaarden & vereisten

Aanvraag via digitaal loket met beschrijving activiteit(verplicht)

Documenten: Plan, tekeningen indien relevant voor bouwen, Motivering ten opzichte van omgevingsplan

Advies commissie voor monumenten en kwaliteit

Documenten: Ontwerpbesluit of aanvraagdocumenten

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Voorbereiding en vooroverleg

Informeel vooroverleg met gemeente of ODR, advies commissie inwinnen indien nodig voor complexe gevallen

Geen vaste duur

Indienen aanvraag

Via Omgevingsloket.nl, met benodigde stukken

Direct

Beoordeling en advies

Burgemeester en wethouders beoordelen met commissieadvies

5-10 weken advies

Besluit

Besluit binnen standaard 8 weken

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Maasdriel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Geen specifieke leges voor omgevingsvergunning in bronnen. Voor nadeelcompensatie (planschade) €300 griffierecht bij in behandeling nemen

Tarievenjaar niet gespecificeerd; zie Legesverordening Maasdriel. (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2022)

€300

Planschade aanvraag in behandeling nemen

€300

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Maasdriel

Bronnen

Samenvatting