Laden...
Laden...
Strenge eisen volgens Erfgoedverordening Maasdriel 2023
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Maasdriel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Maasdriel is een omgevingsvergunning vereist voor sloop in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Voor bouwen en verbouwen geldt dit bij impact op de waarden. Dien aan via Omgevingsloket.nl; adviescommissie wordt geraadpleegd (Bron: Erfgoedverordening 2023). Vergelijk diensten op V...
Laatste update: 27-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Maasdriel gelden strikte regels vanuit de Erfgoedverordening Gemeente Maasdriel 2023. De gemeenteraad wijst gebieden aan als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Een omgevingsvergunning is verplicht voor sloopactiviteiten. Maasdriel hanteert strikte criteria; raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele aanwijzingen (Bron: Erfgoedverordening 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Maasdriel op ons platform.
Volgens de Erfgoedverordening Gemeente Maasdriel 2023 is het verboden een bouwwerk te slopen zonder omgevingsvergunning in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt een vergunningplicht als activiteiten de beschermende omgevingsplanregels schenden (artikel 5.1 Omgevingswet). Uitzondering voor rijks- of provinciaal beschermde gezichten (Bron: Erfgoedverordening 2023). Nationale eisen uit Omgevingswet vormen baseline; Maasdriel stelt strengere bescherming via omgevingsplan.
De gemeenteraad kan op voorstel van burgemeester en wethouders stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd (artikel 18 Erfgoedverordening 2023). Hierbij wordt advies ingewonnen bij de Adviescommissie Fysieke Leefomgeving en een omgevingsplan vastgesteld (artikel 2.4 Omgevingswet). Aanwijzingen worden in het gemeentelijk erfgoedregister opgenomen. Wijziging of intrekking mogelijk, maar met adviesprocedure (Bron: Erfgoedverordening 2023).
De Adviescommissie Fysieke Leefomgeving adviseert over omgevingsvergunningen in beschermde stadsgezichten, inclusief activiteiten met impact op cultureel erfgoed. Subcommissie Monumenten behandelt specifiek monumentgerelateerde adviezen voor bouwen en verbouwen (Bron: Verordening Adviescommissie 2023).
Omgevingsvergunning voor sloop of wijzigingen die het gezicht aantasten(verplicht)
Documenten: Bewijs van geen nieuwbouw mogelijk bij sloop, Beschrijving activiteit en impact op waarden
Advies adviescommissie bij aanvraag(verplicht)
Documenten: Plan en tekeningen, Motivering behoud waarden
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of locatie in beschermd stadsgezicht ligt via gemeentelijk erfgoedregister (Bron: Erfgoedverordening 2023).
1 dagIndienen omgevingsvergunningaanvraag; burgemeester en wethouders betrekken adviescommissie.
8 wekenBesluit binnen wettelijke termijn; vergunning kan geweigerd bij onvoldoende nieuwbouwperspectief.
26 weken bij aanwijzingLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Maasdriel over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Maasdriel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.