Gemeente Maasdriel
Bijgebouw in Maasdriel
In Maasdriel gelden voor woningen in Kerkdriel en Hoenzadriel, Hedel en Ammerzoden de regels uit de bestemmingsplannen voor die gebieden. De legesverordening van Maasdriel 2026 regelt tarieven voor aanvragen.
Kort antwoord
In Kerkdriel en Hoenzadriel geldt voor bijgebouwen op de plek met de aanduiding ‘bijgebouwen’ een gezamenlijke grens van 50 m² voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen per bouwperceel. Of u zonder vergunning kunt bouwen, hangt ook af van de landelijke voorwaarden voor vergunningvrij bouwen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kerkdriel, Hedel en Ammerzoden: maten voor bijgebouwen
In de bestemmingsplannen Kerkdriel en Hoenzadriel, Hedel en Ammerzoden staan dezelfde bouwregels voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen. Ze mogen alleen in het bouwvlak en op de plek met de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en aan- en uitbouwen daar mag per bouwperceel maximaal 50 m² zijn. Is het bouwperceel groter dan 400 m², dan mag daar 10% van het meerdere bij, tot maximaal 150 m² samen. De percentages voor bebouwing blijven daarbij gelden: 30% bij vrijstaande woningen, 40% bij twee-aaneenwoningen en 50% bij aaneengebouwde en gestapelde woningen. De goothoogte is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 5 m.
Kerkdriel en Hoenzadriel: ruimte voor een onderdoorgang
In het bestemmingsplan Kerkdriel en Hoenzadriel moet u bij de aanduiding ‘onderdoorgang’ ruimte vrijhouden voor een doorgang voor langzaam verkeer.
Alles op een rij
Bijgebouw in Maasdriel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BebouwingspercentagePlan Kerkdriel en Hoenzadriel 2013 | 30%, 40% of 50%, per woningtype |
| Hoogte bijgebouwPlan Kerkdriel en Hoenzadriel 2013 | Goot 3 m, bouwhoogte 5 m |
| OnderdoorgangPlan Kerkdriel en Hoenzadriel 2013 | Ruimte voor langzaam verkeer vrijhouden |
| Bouwactiviteit, eerste schijfMaasdriel | 1,16%, minimaal € 116,36 |
| Omgevingsplanactiviteit, eerste schijfMaasdriel | 4,96%, minimaal € 495,45 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Maasdriel.
Maasdriel: leges voor bouwen en de omgevingsplanactiviteit
De legesverordening van Maasdriel 2026 noemt twee soorten aanvragen. Voor een bouwactiviteit geldt over de bouwkosten van € 0 tot € 25.000 een tarief van 1,16%, met minimaal € 116,36. Over het deel van € 25.000 tot € 50.000 geldt 1,00%, met minimaal € 290,03. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, geldt over de eerste schijf 4,96%, met minimaal € 495,45. Over het deel van € 25.000 tot € 50.000 geldt 4,25%, met minimaal € 1.239,72.
Heerewaarden: rijksbeschermd dorpsgezicht
In Maasdriel zijn 53 rijksmonumenten geregistreerd en Heerewaarden is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Maasdriel?
Controleer voor uw adres in Maasdriel of Kerkdriel en Hoenzadriel, Hedel of Ammerzoden van toepassing is. Bekijk daarvoor de actuele regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kerkdriel en Hoenzadriel 2013 (NL.IMRO.0263.BP1084-VG01, vastgesteld 2014-01-30, 3184 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
- Bestemmingsplan Hedel (NL.IMRO.0263.BP1016-VG01, vastgesteld 2011-09-15, 2152 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
- Bestemmingsplan Ammerzoden (NL.IMRO.0263.BP1051-VG01, vastgesteld 2012-05-16, 1500 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Maasdriel 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op